Departamento - Venta - Flores, Capital Federal

194,500 USD

Departamento Venta Flores 4 Ambientes+dependencia

194,500 USD
 
Av. Juan Bautista Alberdi 2400 - Flores, Capital Federal
Nueva al Mercado
Fecha disponible: 15/02/2020
ID: 421051022-13
Total de Ambientes:
4
Num. de Dormitorios:
3
Baños:
3
Sup. Cubierta (m2)
88.89
Sup. Total (m2):
100.80
Mes/Año de Construcción
1976/02

Plantas:
10
Piso Nº
8
Español
Disclaimer:
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Departamento en Venta en Flores 4 ambientes con dependencia sobre Av. Juan Bautista Alberdi a dos cuadras de Av. Directorio.

Se trata de un amplio y luminoso departamento, que consta de 3 dormitorios, 2 baños completos (uno de ellos en suite) y un toilette, un lavadero independiente, amplia cocina comedor, balcón corrido y terraza.
El Departamento es al contrafrente.
Valor aproximado de expensas $ 11.000.

Colectivos:     1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
Subtes (Metro):     SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A)
Datos útiles
Barrio:     Flores
Comuna:     Comuna 7
Área Hospitalaria:     HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal:     7
Comisaría Vecinal:     7C
Distrito Escolar:     Distrito Escolar XI
Código Postal:     1406
Código Postal Argentino:     C1406GSN
Latitud/Longitud:     -34.631741, -58.462080

https://www.buenosaires.gob.ar/sites/gcaba/files/flores_a3_0_0.jpg

Límites:
Portela, Cuenca, Avenida Gaona, Teniente General Donato Álvarez, Curapaligüe, Avenida Directorio, Avenida Carabobo, carril noreste de la Avenida Carabobo (entre Saraza y Av. Eva Perón), Avenida Carabobo, Avenida Castañares, Curapaligüe, Presidente Camilo Torres y Tenorio, Avenida Riestra, Agustín de Vedia, carril sureste de la Avenida Gral. F. Fernández de la Cruz, carril noreste de la Avenida Varela, Perito Moreno, carril noroeste de Castañares, Lacarra, línea media de la autopista Teniente Gral. L. Dellepiane.

CGPC: CGPC 07

Superficie (en km2): 7,8

Densidad (habitantes/km2): 18.294,2

Población Total: 142.695

Mujeres: 77.593 Varones: 65.102

Fuente: DGESC, en base a datos censales, año 2001.

Aniversario: 31 de mayo

Todos aquellos que han tenido la suerte de vivir en este barrio, sienten una especial atracción por sus esquinas y casas tradicionales. Es considerado uno de los más clásicos ya que a través del tiempo sus calles, personajes, clubes y diarios locales se han encargado de crear una verdadera comunidad en ese lugar.

Es un barrio muy particular, lleno de historia, de cultura y de personalidad. Cuenta todavía con casas de una o dos plantas, con fachadas de diferentes estilos, como » art decó», «art nouveau» y «academicismo», algunas típicas neocoloniales, etc. que recuerdan el pasado glorioso y rico del Flores de las quintas veraniegas. También conviven con torres de departamentos, de todo tipo. Es un barrio lleno de sol y de luces, con mucho movimiento de gente y mucha vida.
Ubicación e información del barrio

Flores es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se encuentra en la la Comuna 7.1​ Está delimitado por la Avenida Gaona, Coronel Apoliano de Figueroa, Donato Álvarez, Curapaligüe, Avenida Directorio, Avenida Castañares, Curapaligüe, Camilo Torres y Tenorio, Avenida Riestra, Avenida Perito Moreno, Avenida Castañares, Lacarra, Avenida Luis Dellepiane, Autopista 25 de Mayo, Portela y Cuenca. Limita con los barrios de Villa Santa Rita y Villa Mitre al norte, Caballito y Parque Chacabuco al este, Nueva Pompeya y Villa Soldati al sur, y Parque Avellaneda y Floresta al oeste.

Tiene una superficie de 8,6 km², y alrededor de 142 695 habitantes según el censo de 2001. Su densidad poblacional es de 16 592,4 habitantes/km².2​

El barrio posee varias instituciones destacadas para las artes y la educación general.
Ubicación e información del barrio

Flores es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que se encuentra en la la Comuna 7.1​ Está delimitado por la Avenida Gaona, Coronel Apoliano de Figueroa, Donato Álvarez, Curapaligüe, Avenida Directorio, Avenida Castañares, Curapaligüe, Camilo Torres y Tenorio, Avenida Riestra, Avenida Perito Moreno, Avenida Castañares, Lacarra, Avenida Luis Dellepiane, Autopista 25 de Mayo, Portela y Cuenca. Limita con los barrios de Villa Santa Rita y Villa Mitre al norte, Caballito y Parque Chacabuco al este, Nueva Pompeya y Villa Soldati al sur, y Parque Avellaneda y Floresta al oeste.

Tiene una superficie de 8,6 km², y alrededor de 142 695 habitantes según el censo de 2001. Su densidad poblacional es de 16 592,4 habitantes/km².2​

El barrio posee varias instituciones destacadas para las artes y la educación general.

Disclaimer Legal

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Características:

Permite mascotas
Balcón
Galeria
Terraza
Vista Panorámica
Cocina abierta
Con dependencia
Horno a Gas
Portero Eléctrico
Seguridad
Ascensor
Agua potable
Balcón
Calefacción
Electricidad
Gas Natural
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Georgina Tonini - RE/MAX Urbana II
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Av. Juan B. Justo 4004

Caballito, 1416
Caballito, Argentina

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