JUAN BAUTISTA PALAA

JUAN BAUTISTA PALAA

VENTA PROYECTO DE DEPARTAMENTO EN JUAN BAUTISTA PALAA <BR> El Proyecto se caracteriza por su diseño moderno, con materiales e instalaciones de primera calidad y detalles de terminación. <BR> Con espacios soleados y luminosos le brinda la posibilidad de disfrutar el mayor confort. Su privilegiada ubicación en el centro de Avellaneda, dentro de un entorno de espacios verdes lo convierte en una opción inmejorable para quienes eligen disfrutar de una vida relajada y a la vez cercana a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. <BR> La sustentabilidad arquitectónica es uno de los puntos salientes de la propuesta: Patio posterior, circulaciones y terrazas verdes. El acceso a las cocheras se resuelve por rampa en lugar de montacargas para coches, con el consecuente ahorro energético que eso conlleva y agilizando tanto el ingreso como la salida de cada cochera. <BR> El Edificio se desarrolla en 2 torres, la primera sobre las calles Maipú y Palaa de 16 Pisos Residenciales y la segunda sobre las calles Palaa y Mariano Acosta de 10 Pisos Residenciales sobre un basamento con múltiples instalaciones de servicio: <BR> • Planta Baja: <BR> • Hall de Entrada vidriado preparado para terminal inteligente de seguridad las <BR> • 24hs. para controlar accesos, evitar intrusos y prevenir entraderas (botón de pánico). <BR> • Locales comerciales <BR> • Espacios verdes para esparcimiento al aire libre conformando una verdadera plaza <BR> • segura, sectores para juegos de niños y para parrillas <BR> • Ascensores automáticos de última generación, ascensor de servicio para muebles y <BR> • escaleras contra incendio <BR> • Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con la opción de ampliar el número de ambientes <BR> • unificando dos ó más unidades entre sí y Cocheras individuales dispuestas en 4 niveles <BR> • dentro del basamento del edificio con acceso directo por rampas <BR> • 2 Salones de usos múltiples (S.U.M.) con baño y office cocina en el Basamento del Edificio <BR> • Terrazas con piscina y solárium <BR> • Zona de relax con hidromasajes tipo jacuzzi y sauna <BR> • Local para Gimnasio <BR> • Local para Laundry <BR> Exterior: <BR> • Revestimientos texturados y detalles en piedra natural <BR> • Amplios balcones , balcón francés y espacio para unidades exteriores de equipos Split <BR> • Barandas con diseño de vanguardia <BR> • Rampa de acceso para discapacitados <BR> Instalaciones: <BR> • Gas en cañería epoxi ó similar <BR> • Agua en termofusión <BR> • Conexión para lavarropas <BR> • Conexión para lavavajilla según el modelo de depto. <BR> • Desagües Awuaduct ó similar <BR> • Instalaciones eléctricas con materiales homologados de primera calidad <BR> • Ambientes principales con cañería embutida sondeada para circuitos de baja tensión <BR> • (tv, internet y teléfono) <BR> • Grupo electrógeno para áreas comunes <BR> Nota: <BR> Las imágenes y textos contenidos son indicativos del proyecto general, el cual está sujeto a eventuales modificaciones según Dirección de Obra. El mobiliario y decoración han sido ilustrados a fin de ver la espacialidad y no están incluidos en las unidades. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Las medidas y superficies consignadas en la presente, son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. MAURO MARTINEZ Col. CMP COL 580 de Avellaneda.

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