Departamento - Venta - Villa Devoto, Capital Federal

279,000 USD

Depto 3 amb al frente, 2 coch. Villa Devoto

279,000 USD
 
Salvador Maria del Carril 2600 - Villa Devoto, Capital Federal
ID: 420511044-153
Total de Ambientes:
3
Num. de Dormitorios:
2
Baños:
2
Sup. Cubierta (m2)
74
Sup. Total:
8,66 X 40
Sup. Total (m2):
81
Sup. Construida
81
Año Construcción
2011
Cocheras
2

Plantas:
7
Piso Nº
7
Español
Disclaimer:
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Martilleros:
ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634




Moderno departamento al frente compuesto por un Living comedor, amplio y muy luminoso por su dispocicón Norte, con salida al balcón corrido de 9 metros de largo, dos dormitorios al frente con placard uno y e otro en suite con vestidor y baño completo. Ambos ambientes (Living y dormitorios tienen piso flotante).

La cocina es independiente, con espacio para lavarropas, cocina electrica, anafe y horno. Baños completos 2, de excelente calidad y muy amplios.
El departamento cuenta con caldera individua dual, para regulación de agua caliente y losa radiente en todo el departamento.
Cuenta con dos cocheras muy cómodas y accesibles.
Expensas a Marzo 2018: $4.500( incluye encargado, aysa, gas, cocheras, y limpieza de partes comunes, ascensores, limpieza de tanque y desinsectación, mantenimiento de piscina)
El SUM se alquila con $450 y eso incluye el uso de instalaciones y la limpieza del lugar.
Hermoso!!! no lo dejes escapar!!!
Consultar por porpiedades en parte de pago o propiedad que se alquile.

El edificio cuenta con S.U.M totalmente equipado (Heladera, microondas, parrilla, utensilios), Pileta con sector solárium (pisos Deck de madera).

Cuenta con cámaras en el hall de recepción y en la vereda. Portero visor. La puerta del departamento es semi-blindada.

El estado de la propiedad es impecable!


Colectivos:     87, 108, 110, 123, 176
Trenes:     Dr. Francisco Beiró (URQUIZA)

Ubicación e información del barrio

Este barrio tiene varios espacios verdes, siendo la plaza Leandro N. Alem la más antigua, ya que fue inaugurada el 25 de mayo de 1921. Se encuentra entre las calles Larsen, Gral. J. de Artigas, Zamudio y Cochrane. Enfrente a esta plaza se encuentra el Instituto Educacional Argentino «Nuestra Señora de Luján», siendo de gran importancia para la educación de gran parte de las familias del barrio.


Plaza Leandro N. Alem, la más antigua del barrio
Una curiosidad del barrio, lo constituye una diminuta manzana triangular, formada por el cruce de las calles Helguera; Av. Del Fomentista y Escobar. Es la fracción más pequeña del catastro de la ciudad de Buenos Aires, tiene una sola casa habitación, y se la conoce como La Manzanita.


Cruce de las calles Helguera, Avenida del Fomentista y Escobar. Allí se encuentra la manzana más pequeña de Buenos Aires.
El espacio público formado por la plaza Nunca Más y la plaza Gianatonio (ex Eduardo Lonardi), tiene un trazado muy irregular, alcanzando una superficie de 11 500 metros cuadrados. Se encuentra entre las avenidas y calles Obispo San Alberto; Bolivia; Ladines; José L. Cabezón; Gral. José G. de Artigas y las vías de Ferrocarril Gral. Mitre.

Posee una importante fuente decorativa, con formato de pirámide escalonada, con interesante juego de luces. Esta plaza fue rebautizada "Plaza Nunca Más" en homenaje a los detenidos desaparecidos que tuvo el barrio en la dictadura militar de 1976 a 1983. En el medio de la plaza se puede ver una placa que recuerda sus nombres. Por proyectos cruzados en la Legislatura Porteña, en el 2010 esta plaza recibió el nombre "Plaza de los Niños, Dr. Carlos A. Gianatonio", por esta causa este espacio ahora recibe este último nombre desde Bolivia hacia Artigas, mientras que el resto del espacio público que permanece abierto mantiene el nombre con señaléticas con la siguiente leyenda: "Plaza Nunca Más". Homenaje a la labor de la CONADEP. Memoria - Verdad – Justicia.

Otra plaza llamada "Martín Rodríguez", inaugurada en 1948, está ubicada entre las calles Pareja, Habana, Helguera y Argerich, y tiene una superficie de 13.200 metros cuadrados.
Ubicación e información del barrio

Este barrio tiene varios espacios verdes, siendo la plaza Leandro N. Alem la más antigua, ya que fue inaugurada el 25 de mayo de 1921. Se encuentra entre las calles Larsen, Gral. J. de Artigas, Zamudio y Cochrane. Enfrente a esta plaza se encuentra el Instituto Educacional Argentino «Nuestra Señora de Luján», siendo de gran importancia para la educación de gran parte de las familias del barrio.


Plaza Leandro N. Alem, la más antigua del barrio
Una curiosidad del barrio, lo constituye una diminuta manzana triangular, formada por el cruce de las calles Helguera; Av. Del Fomentista y Escobar. Es la fracción más pequeña del catastro de la ciudad de Buenos Aires, tiene una sola casa habitación, y se la conoce como La Manzanita.


Cruce de las calles Helguera, Avenida del Fomentista y Escobar. Allí se encuentra la manzana más pequeña de Buenos Aires.
El espacio público formado por la plaza Nunca Más y la plaza Gianatonio (ex Eduardo Lonardi), tiene un trazado muy irregular, alcanzando una superficie de 11 500 metros cuadrados. Se encuentra entre las avenidas y calles Obispo San Alberto; Bolivia; Ladines; José L. Cabezón; Gral. José G. de Artigas y las vías de Ferrocarril Gral. Mitre.

Posee una importante fuente decorativa, con formato de pirámide escalonada, con interesante juego de luces. Esta plaza fue rebautizada "Plaza Nunca Más" en homenaje a los detenidos desaparecidos que tuvo el barrio en la dictadura militar de 1976 a 1983. En el medio de la plaza se puede ver una placa que recuerda sus nombres. Por proyectos cruzados en la Legislatura Porteña, en el 2010 esta plaza recibió el nombre "Plaza de los Niños, Dr. Carlos A. Gianatonio", por esta causa este espacio ahora recibe este último nombre desde Bolivia hacia Artigas, mientras que el resto del espacio público que permanece abierto mantiene el nombre con señaléticas con la siguiente leyenda: "Plaza Nunca Más". Homenaje a la labor de la CONADEP. Memoria - Verdad – Justicia.

Otra plaza llamada "Martín Rodríguez", inaugurada en 1948, está ubicada entre las calles Pareja, Habana, Helguera y Argerich, y tiene una superficie de 13.200 metros cuadrados.

Características:

Acceso silla de ruedas
Densidad de Tráfico
Ubicación
Balcón
Estacionamiento
Estacionamiento Permitido
Garage
Garage con Puerta Automática
Pileta
Vista Panorámica
Cocina
Cocina con desayunador
Horno a Gas
Lavadero (en depto.)
Portero Eléctrico
Usado
Vestidor
Contemporáneo
Edificio Nuevo
Moderno
Ascensor
Norte
Accesible al tránsito
Area Escolar
Cerca de Avenida
Hospital cercano
Residencial
Transporte Público Cercano
Vistas Panorámicas
Zona Tranquila
Agua Corriente
Agua potable
Balcón
Cable
Electricidad
Gas Natural

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Cocina
Cocina
COCINA INDEPENDIENTE
1,90 X 5
9,5 m2

Living/Comedor
Living/Comedor
LIVING COMEDOR
7,40 X 3,50
25,9 m2

Dormitorio
Dormitorio
DORMITORIO
3,60 X 2,50
9 m2

Dormitorio Principal
Dormitorio Principal
DORMITORIO PRINCIPAL
2,90 X 3,30
9,5 m2

Vestidor
Vestidor
VESTIDOR CERRADO
2,30 X 2,80
6 m2

Baño
Baño
BAÑO EN SUITE
1,70 X 2,80

Balcón
Balcón
BALCÓN CORRIDO AL FRENTE
1,30 X 7,90

Baño
Baño
BAÑO
1,70 X 2,40
4 m2

Garaje
Garaje
COCHERA
3 X 3
9 m2

Pileta
Pileta
PISCINA
2,50 X 14
30 m2

Terraza
Terraza
TERRAZA
12 X 18
95 m2

Hall
Hall
INGRESO Y EDIFICIO FACHADA
10 X 15
100 m2

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
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ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634
Av. Francisco Beiro 3463

Villa Devoto, 1419
Villa Devoto, Argentina
Apto Crédito
Apto Crédito

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