Casa - Venta - Versalles, Capital Federal

190,000 USD

Casa Lote Propio 8,75 x 19,90 m² aprox.

190,000 USD
 
Nogoya 5900 - Versalles, Capital Federal
ID: 420511101-11
Total de Ambientes:
4
Num. de Dormitorios:
2
Baños:
1
Sup. Cubierta (m2)
129
Sup. Total (m2):
155
Año Construcción
1943
Cocheras
1
Español
Disclaimer:
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MARTILLEROS
ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

CASA CON LOTE PROPIO, 155m2 CONSTRUIDOS.

8,75 m frente
8,13 m contrafrente
19,90 m lado nordeste
18,07 m lado sudeste

DATOS 6.2.6. Unidades de Sustentabilidad de Altura
Baja 1 (U.S.A.B.1)
La edificación máxima se corresponde con una altura de nueve (9) metros, con una altura de
Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior
a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B.
Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6
En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E.

• Mixtura de Usos: 2 (El Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo corresponde a áreas
predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales
de mediana afluencia).

Total de superficie edificable: 480 m² aprox.
Total de superficie vendible: 384 m² aprox.
Superficie de Terreno = 160 m² aprox.

Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.


Nogoya entre Bruselas Y Manuel Porcel de Peralta, Versalles
Ubicado en Versalles, con rápido acceso a avenidas, Gral. Paz y Autopista del Oeste, espacios verdes, importantes colegios y clubes.
Transportes Cercanos Colectivos:     47, 106, 108, 109
Datos útiles
Comuna:     Comuna 10
Área Hospitalaria:     HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal:     10
Comisaría Vecinal:     10B
Distrito Escolar:     Distrito Escolar XVIII
Código Postal:     1408

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Ubicación e información del barrio

El barrio tiene algunas "características especiales" que lo hacen bastante particular. Tiene la mayor cantidad de espacios verdes por habitante de Buenos Aires, es el barrio con más altura de la ciudad, y también, según mediciones del Gobierno de la Ciudad, es el barrio más silencioso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esto se debe a que en su geografía solo tres calles son avenidas, y una sola de ellas no demarca sus límites (la Av. Álvarez Jonte que cruza el barrio solo por un trayecto de cinco cuadras).
Ubicación e información del barrio

El barrio tiene algunas "características especiales" que lo hacen bastante particular. Tiene la mayor cantidad de espacios verdes por habitante de Buenos Aires, es el barrio con más altura de la ciudad, y también, según mediciones del Gobierno de la Ciudad, es el barrio más silencioso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esto se debe a que en su geografía solo tres calles son avenidas, y una sola de ellas no demarca sus límites (la Av. Álvarez Jonte que cruza el barrio solo por un trayecto de cinco cuadras).

Características:

Estacionamiento Permitido
Garage
Necesita reciclarse
Accesible al tránsito
Area Escolar
Zona Tranquila
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Liliana Di Trani - RE/MAX Premium II
Liliana Di Trani

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RE/MAX Premium II


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Liliana Di Trani

RE/MAX Premium II

ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634
Av. Francisco Beiro 3463

Villa Devoto, 1419
Villa Devoto, Argentina

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