Einfamilienhaus - Kauf - Pilar Country/B. Cerrado, Großraum Buenos Aires - Nordzone

349,000 USD

Venta Casa Villa Rosa Barrio Cerrado Pilar KM 50

349,000 USD
 
Chubut 2300 - Villa Rosa - Pilar Country/B. Cerrado, Großraum Buenos Aires - Nordzone
ID: 421101024-64
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
264
Grundstück m²
1,706
Nutzfläche m²
264
Baujahr
2002
Parkplätze
2

WCs
1
Español
Disclaimer:
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Casa en venta sobre dos lotes en el Barrio Cerrado Villa Rosa en Pilar, cerca del KM 50 de ruta Panamericana Ramal Pilar. Edificada en 2 plantas con cochera cubierta para 2 autos y descubierta para varios más, galería con parrilla, jardín y pileta. Frente de la casa con pasaje privado. Refaccionada a nuevo en 2016. Apto crédito.

Superficie total 1706 m2; Superficie cubierta 264 m2 (conforme ARBA). Total Homogénea 405,85 m2, con posibilidad de extender la superficie cubierta a 2 dormitorios y 1 baño más.

Se ingresa por hall de entrada al living y comedor principal integrados, doble circulación, toilette, y escalera a planta alta. Living y comedor ambos con grandes ventanales y puertas ventana, acceso a galería cubierta con vista al jardín. Espacio para hogar.
Cocina con entrada independiente, cómoda con alacenas y bajo mesadas modernas, horno eléctrico Aniston, anafes eléctricos y a gas. Puerta a otra galería cubierta y acceso desde allí a un dormitorio en suite (3 x 3,10 m) con baño completo, externo y luminoso. Parrilla y galpón.
Amplio pasillo que comunica hall de entrada, lavadero, cocina y galería exterior, con doble placard de pared para vajilla u otros usos.
Lavadero con pileta de lavado, bajo mesada, lugar para lavarropas y mesada de apoyo. Termotanque de alta recuperación y caldera para calefacción por losa radiante. Placard amplio y profundo.

Primer planta: 2 dormitorios: uno (4 x 3,91 m) en suite con vestidor (2 x 3 m) y baño completo (2,30 x 3,22 m) pasillo de distribución, vista al jardín desde balcón terraza (4 x 4 m) y otro estar o dormitorio con 2 ventanas (3,15 x 4 m). Pisos parquet plastificado.

Jardín con pileta de natación (10 x 4 m) revestida con venecitas y luces led, generoso solarium, motor, iluminación. Lateral con plantas, jardín totalmente parquizado. Riego por aspersión sectorizado. Libre 730 m2

Generales:
Servicios básicos de agua corriente y cloacas
3 puertas ventanas (2 en planta baja; 1 en dormitorio en suite)
Sistema de riego por aspersión con sensor y sectorizado
Splits frío/calor (3)
Calefacción por losa radiante
Mosquiteros
Acceso a Internet (Direct TV/Cablevisión)y telefonía
Pisos porcelanato y parquet

Expensas $ 10.858 cada lote (diciembre 2019)
ARBA: Lote 31: bimestral $ 614,40 (paga con descuento $ 498,90 (octubre 2019); Lote 30: bimestral $3.391,50 (paga con descuento $ 2.753,70 (octubre 2019)
Municipal: $ 477 (lote 31) $ 1.530 (lote 30), octubre 2019

Documentación: plano aprobado y escritura a nombre de los propietarios. Una sola escritura para ambos lotes.

Barrio Cerrado Villa Rosa: cuenta con seguridad permanente, alumbrado de calles, ingreso con cámaras de seguridad.
Agua corriente y cloacas. Se destacan los espacios verdes, tranquilidad, todo orientado a mejorar la calidad de vida. Ofrece un área de deportes con una amplia senda perimetral y circuito aeróbico. No cuenta con canchas de deportes pero tiene buena cantidad de clubes cercanos para practicarlos. Próximo a importante centro comercial de Pilar, complejo Village Cinemas Pilar, supermercados, restaurantes, shopping, colegios, centros de salud y hospitales.

Pilar es una ciudad del norte de la provincia argentina de Buenos Aires, es la cabecera del partido homónimo. Se encuentra a 54 km de la Ciudad de Buenos Aires por el acceso norte ramal al Pilar, Ruta 8.

No te pierdas el video: https://youtu.be/Y96GBI_RkaA

¡Hermosa casa refaccionada a nuevo en 2016 con posibilidad de ampliación! ¡No dejes de visitarla!

Lagebeschreibung

Country Villa Rosa It’s a quiet and safe neighborhood and the neighbors are kind and friendly. You will find a big entrance with a security post. This closed neighborhood has surveillance for 24 hours a day.

Pilar Village offers to its residents and visitors many shopping malls and other locations. You will find everything you need: schools, Village Cinema, restaurants, clubs, supermarkets, sports, gyms.
You can have a quiet life in a great environment.
Lagebeschreibung

Country Villa Rosa It’s a quiet and safe neighborhood and the neighbors are kind and friendly. You will find a big entrance with a security post. This closed neighborhood has surveillance for 24 hours a day.

Pilar Village offers to its residents and visitors many shopping malls and other locations. You will find everything you need: schools, Village Cinema, restaurants, clubs, supermarkets, sports, gyms.
You can have a quiet life in a great environment.

Ausstattung

Alarmanlage - Überwachung
Back Porch
Garage/Stellplatz
Garten
Schwimmbad
Modern
CATV/Kabel
Erdgas
HK in NK enthalten
Wasserautark
Haustiere erlaubt
Extra Zimmer
Fernwärmeheizung
Fussbodenheizung
Kachelofen
Ölheizung
Parkettboden
Sicherheitssystem
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
an einer ruhigen Straße
Gute Verkehrsverbindungen

Zimmer

Dimensionen

Raumgröße

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Living amplio Ventanales acceso a galería lateral
7,50 x 4
30 m²

Esszimmer
Esszimmer
Comedor con acceso a cocina y galería tipo quincho con parrilla
3,80 x 3,68
13,98 m²

-
-
Dormitorio en suite con vestidor y baño completo en planta superior
4 x 3,91
15,64 m²

Loggia
Loggia
Estar, escritorio o dormitorio en planta superior
3,15 x 4
12,53 m²

Garage
Garage
Cochera cubierta para 2 autos y descubierta para varios más, además la casa tiene pasaje propio al frente donde pueden estacionar más vehículos
17,50 m²

Badezimmer
Badezimmer
Baño de dormitorio principal en suite, moderno y completo
2,30 x 3,22
7,40 m²

Eingangsbereich
Eingangsbereich
Hall de entrada acceso por escalera a planta superior, acceso a living por pasillo a toilet y por otro pasillo a cocina
2,68 x 2
5,36 m²

Gäste-WC
Gäste-WC
Toilet con ventana muy bonito
1,85 x 1,16
2,15 m²

Andere
Andere
Pérgola o galería próxima a la cocina, sector parrilla
5,34 x 4,95
13,22 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dormitorio anexo a la casa con baño con ducha
3 x 3,10
9,30 m²

Schlafzimmer
Dormitorio en suite en planta baja con acceso a galería, anexo a la casa
3 x 3,10
9,30 m²

Küche
Amplia y moderna cocina, anafe, horno Ariston, alacenas y bajomesadas
2,76 x 4,48
12,36 m²

Waschküche
Lavadero con pileta de lavar, mesada, placard, muy cómodo
3 x 1,90
5,70 m²

Hobbyraum
Balcón terraza del dormitorio principal en la planta superior con vista a los jardines
4 x 4
16 m²

Begehbarer Kleiderschrank
Vestidor del dormitorio principal, ventana, luz
2 x 3
6 m²

Kellerraum
Pileta de natación con luces y solarium
10 x 4
40 m²

IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Viviana González Hidalgo - RE/MAX Rio
Viviana González Hidalgo

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Viviana González Hidalgo

RE/MAX Rio

ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190
Av. Gral. San Martin 1545

Florida,
Vicente Lopez, Argentinien

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