Casa - Venta - Martínez, Gran Buenos Aires - Zona Norte

2,950,000 USD

Casa en venta en Martinez

2,950,000 USD
 
Dr Francisco Muñiz 1200 - Martínez, Gran Buenos Aires - Zona Norte
Nueva al Mercado
ID: 420241071-389
Total de Ambientes:
12
Num. de Dormitorios:
5
Baños:
5
Sup. Cubierta (m2)
900
Sup. Total:
34 x 59
Sup. Total (m2):
2,065
Sup. Construida
900
Año Construcción
2000
Cocheras
3

Plantas:
2
Piso Nº
Planta Baja
Toilettes:
1
Español
Disclaimer:
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MARTILLEROS
Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790




Distinguida residencia estilo francés en Martinez, ubicada en la exclusiva zona entre Avenida Libertador y el río.

Amplios y señoriales ambientes con gran estilo y nivel:
- Recepción
- Gran living comedor con vista amplia y completa al amplio jardín. Grandes arañas de cristal, hogar, acceso a galería que suma un espacio semicubierto para recepciones ideal para living exterior.
- Comedor independiente también con vista al jardín y circulación de servicio complementaria.
- Hall de ingreso con piso de mármol. Importante toilette de recepción, placards de guardado para visitas.
- Cocina con isla, de diseño moderno y amplia circulación con vista franca del jardin. Comedor diario.
- Amplio playroom: sala de estar y juegos con acceso al jardín.
- Dormitorio en suite en planta baja.

Importante recepción con escalera hacia la planta superior de acceso a dos alas.
- Área privada con dormitorio principal en suite, con gran vestidor y balcon al jardin.
- Dos dormitorios con vista al jardin y baño completo compartimentado.
- Dormitorio en suite amplio.

Todas las habitaciones tienen mucha luz, amplios paclards, acceso al balcón corrido, levanta persianas eléctrico, aire acondicionado y detalles de calidad como excelentes aberturas.

- Pasillo de distribución super luminoso, importante, con ventanales a la calle sobre el primer piso, con posibilidad de aumentar intimidad e independiencia al area de los dormitorios.
- Señorial escritorio con boiserie, biblioteca de 8 x 4 mts con mucha luz y orientacion tanto al frente como al jardín con muchisimo estilo y generosos espacios para estudio, reunión de negocios o biblioteca.
- Dos ambientes adicionales amplios con gran ventanal.
- Área de servicio incluyendo 2 dormitorios, estar de personal, cocina, baño completo y patio. Acceso desde el area principal de la casa y desde el ingreso de servicio y cochera.
Esta planta tiene doble circulación. Excelente calidad constructiva: techos altos, paredes dobles con cámara de aire, carpintería de petiribi, persianas eléctricas, boiserie. Calefaccion . Pisos de roble de Eslavonia y marmol en recepción. Aires acondicionados.

En subsuelo, sala de máquinas y depósito . Calefacción por losa radiante
Pisos de madera, moquette en dormitorios, escalera de incendio.

- Espectacular jardín arbolado.
- Gran piscina.
- Quincho con baño y vestidor. Horno de barro.
- Garage para 3 autos.

Jardín con riego por aspersion


Ubicación e información del barrio

Martínez es una localidad argentina situada en el partido de San Isidro, perteneciente en la zona norte del Gran Buenos Aires, ubicada a 22 kilómetros al norte de la ciudad de Buenos Aires
Su caracteristico Espigón de Pacheco sobre el rio , tiene 74 m de largo que avanzan sobre el Río de la Plata permite disfrutar de una vista privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires y del Río de la Plata.
Sus amplias areas verdes, con espacios que domingos y feriados, en el horario de 8 a 14, se cierra el acceso vehicular para deportes aeróbicos. Además cuenta con una Bici Senda de uso diario.
La caracteristica Estación Martínez del la línea de ferrocarril que se extiende desde estación Retiro (Capital Federal) hasta la estación Tigre (zona norte). Tambien tiene una estacion del Tren de la Costa, el tipico Tren Turístico -línea del ferrocarril que se extiende desde la estación Maipú (Olivos) hasta estación Delta (Tigre) Aquí se encuentra uno de los principales parques de la ribera, desde el que se puede disfrutar de una vista única de la Ciudad de Buenos Aires y del Río de la Plata.
La Bicisenda del Tren de la Costa es una interesante alternativa para disfrutar un paseo al aire libre visitando las pintorescas estaciones que posee este tren turístico dentro del Partido.
Martinez tiene diferentes Centros Comerciales y Gastronómicos: el “Corredor del Libertador” que plantea una amplia oferta gastronómica donde sus bares, pubs y restaurantes se transforman cada fin de semana en un polo de atracción. En una excelente conexión de las zonas residenciales de Martínez con la Ribera del Río de la Plata
Asimismo, el Centro Comercial y Gastronómico Martínez Lomas se caracteriza por elegantes restaurantes, oficinas, talleres de arte y diseño de ropa y muebles y se extiende sobre la calle
Dardo Rocha entre Fleming y Fondo de la Legua
Por ultimo, el Centro Comercial y Gastrónomico de la Calle Alvear entre Av. del Libertador y Av. Santa Fe y sus alrededores.
Ubicación e información del barrio

Martínez es una localidad argentina situada en el partido de San Isidro, perteneciente en la zona norte del Gran Buenos Aires, ubicada a 22 kilómetros al norte de la ciudad de Buenos Aires
Su caracteristico Espigón de Pacheco sobre el rio , tiene 74 m de largo que avanzan sobre el Río de la Plata permite disfrutar de una vista privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires y del Río de la Plata.
Sus amplias areas verdes, con espacios que domingos y feriados, en el horario de 8 a 14, se cierra el acceso vehicular para deportes aeróbicos. Además cuenta con una Bici Senda de uso diario.
La caracteristica Estación Martínez del la línea de ferrocarril que se extiende desde estación Retiro (Capital Federal) hasta la estación Tigre (zona norte). Tambien tiene una estacion del Tren de la Costa, el tipico Tren Turístico -línea del ferrocarril que se extiende desde la estación Maipú (Olivos) hasta estación Delta (Tigre) Aquí se encuentra uno de los principales parques de la ribera, desde el que se puede disfrutar de una vista única de la Ciudad de Buenos Aires y del Río de la Plata.
La Bicisenda del Tren de la Costa es una interesante alternativa para disfrutar un paseo al aire libre visitando las pintorescas estaciones que posee este tren turístico dentro del Partido.
Martinez tiene diferentes Centros Comerciales y Gastronómicos: el “Corredor del Libertador” que plantea una amplia oferta gastronómica donde sus bares, pubs y restaurantes se transforman cada fin de semana en un polo de atracción. En una excelente conexión de las zonas residenciales de Martínez con la Ribera del Río de la Plata
Asimismo, el Centro Comercial y Gastronómico Martínez Lomas se caracteriza por elegantes restaurantes, oficinas, talleres de arte y diseño de ropa y muebles y se extiende sobre la calle
Dardo Rocha entre Fleming y Fondo de la Legua
Por ultimo, el Centro Comercial y Gastrónomico de la Calle Alvear entre Av. del Libertador y Av. Santa Fe y sus alrededores.

Características:

Aire Acondicionado
Balcón
Cemento
Estacionamiento
Estacionamiento para bicicletas
Galeria
Garage
Garage con Puerta Automática
Jardín
Pileta
Plaza para niños
Quincho
Aire Acondicionado
Cocina
Cocina con desayunador
Con dependencia
Hall
Hogar a leña
Horno a Gas
Lavadero (en depto.)
Losa Radiante
Parrilla
Piso Parquet
Piso Pinotea
Piso Porcelanato
Portero Eléctrico
Seguridad
Vestidor
Art Decó
Accesible al tránsito
Cerca de Avenida
Estación de tren cerca
Residencial
Vistas Panorámicas
Zona Tranquila
Agua potable
Balcón
Cable
Calefacción
Electricidad
Estufa a gas
Gas Natural
Gimnasio
Hidromasaje
Losa radiante

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Antesala
Antesala
Importante recepciòn con pisos de marmol
4,8 x 3,15
15,12 m2

Living Room
Living Room
Señorial Living con importantes arañas y puertas vidriadas al jardin
10,5 x 10,5
105 m2

Comedor
Comedor
Comedor independiente con acceso al area de servicio y vista al parque
4,90 x 3,55
17,5 m2

Comedor
Comedor
Comedor diario amplio y muy luminoso
4,5 x 3,55
16 m2

Cocina
Cocina
Cocina con isla, mobiliario muy moderno de alta calidad en impecable estado, horno empotrado, conexion de lavavajilla, muebles modernos
8,15 x 4,75
38,3 m2

Playroom
Playroom
Sala de juegos con gran espacio e integracion al jardin
8,55 x 5,85
49,60 m2

Dormitorio Principal con vestidor
Dormitorio Principal con vestidor
Dormitorio principal en suite, con gran cuarto vestidor y salida al balcon con vista al jardin
5 x 4,95
24,75 m2

Dormitorio
Dormitorio
Dormitorio en suite
3,70 x 3,70
13,70 m2

Dormitorio
Dormitorio
Dormitorio con amplio placard y salida al balcon corrido
3,70 x 3,70
13,70 m2

Dormitorio
Dormitorio
Dormitorio con amplio placard y salida al balcon corrido
3,70 x 3,70
13,70 m2

Biblioteca
Biblioteca
Importantisimo espacio para biblioteca o reuniones de negocios con amplia capacidad
8,15 x 3,55
28,50 m2

Salón
Salón
Salon de gimnasia o danzas con vista al jardin y pared espejada
5,70 x 3,10
17,67 m2

Garaje
Garaje
Garage con capacidad para tres autos
8,10 x 5.5
44,55 m2

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Maria Cecilia Amuchastegui - RE/MAX Central
Maria Cecilia Amuchastegui

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Maria Cecilia Amuchastegui

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GUSTAVO DANIEL GUASTELLO CUCICBA 869 / CARLOS BELSITO CSI 5790
Mendoza 1962

Belgrano (CABA), CP1429
Belgrano (CABA), Argentina

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