Casa - Venta - LUJAN DE CUYO, Mendoza


CASA 440M2, RINCON DE ARAOZ, LUJAN DE CUYO , MZA.

Bº Rincon de Araoz, casa 127, Lujan de Cuyo, Mendo - LUJAN DE CUYO, Mendoza
ID: 421191021-19
Total de Ambientes:
4
Num. de Dormitorios:
5
Baños:
6
Sup. Cubierta (m2)
440
Sup. Total (m2):
1,000
Año Construcción
2015
Cocheras
2

Toilettes:
1
Español
Disclaimer:
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RE/MAX CHACRAS ofrece en venta casa de categoría ubicada en Bº RINCÓN DE ARAOZ, Lujan de Cuyo, Mendoza.

Esta maravillosa propiedad ubicada en uno de los barrios privados mas destacados de Mendoza a metros de acceso Sur y a 10 minutos de la ciudad.
Rincón de Araoz ofrece calidad de vida a los propietarios ya que cuenta con seguridad las 24 hs, monitoreo por cámaras, calles asfaltadas, todos los servicios y mantenimiento de sus espacios verdes entre otras cosas.

La propiedad esta desarrollada en dos plantas, 440m2 de superficie cubierta en un terreno de 1000m2.

Plata baja:
Desde su exterior se puede apreciar un llamativo y vistoso frente con cochera para dos vehículos, paredes revestidas en piedras y techo de tejas. Al ser esquina se deja ver su hermoso diseño y arquitectura siendo esta una de las mas importantes del barrio.

Planta baja:
Desde el ingreso podemos apreciar en su distribución cocina comedor y living en un mismo ambiente generando una sensación de amplitud estilo loft con vista a un hermoso parquizado.
Posee cocina de inducción con amplia mesada de granito, alacena y bajo mesada seguido por un mueble de guardado posibilitando la organización, fácil y cómodo trabajo para quien de uso a este espacio.
En la misma planta tenemos acceso a una habitación de servicio con baño privado y entrada independiente desde el ingreso de la vivienda, baño de visitas, amplia lavandería sectorizada con amoblamiento, patio interno o tender y sala de maquinas. Toda la propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, porcelanatos de alta calidad y aberturas de aluminio con vidrio doble.

Planta alta:
Accedemos a esta a través de escalera revestida en madera lustrada con baranda de vidrio dándole seguridad y estilo. En esta planta encontramos cuatro habitaciones con vestidores y baños. Estos de grandes y cómodas dimensiones con balcón vista al jardín, decorados con modernas cortinas roller y piso porcelanato simil madera. Todas las habitaciones tienen prevista las instalaciones de aires acondicionados y bajadas de cables. Sus baños están diseñados con finas terminaciones, revestimientos, mesadas de mármol, griferia y artefactos de primera linea.

Jardín:
La propiedad cuenta con un maravilloso parquizado de grandes dimensiones decorado con finas plantas, riego por aspersión, piscina de 7x3 con circuito de filtrado y solárium. Como así también cómoda galería con churrasquera, bacha y baño de servicio.

Sala de maquina:
En su interior se encuentran dos termotanques Rheem de 160 litros y la caldera de la calefacción marca BAXI.
La propiedad cuenta con tres cisternas de cinco mil litros, una de ellas destinadas solo al riego.
Antigüedad: 5 años


Lista para escriturar!!

No dejes de visitar sin compromiso esta hermosa vivienda!!

Se escuchan ofertas !!

Se aceptan permutas!!

Características:

Permite mascotas
Balcón
Jardín
Pileta
Vista Panorámica
Con dependencia
Parrilla
Seguridad
Seguridad - Vigilancia
Montañas
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Marcelo Ciacera - RE/MAX Chacras
Marcelo Ciacera

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Marcelo Ciacera

RE/MAX Chacras

NESTOR ANDRES GUERRERO CCPIM 1596
Pueyrredon 2124

Chacras de coria, 5500
Luján de Cuyo, Argentina

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