Departamento - Venta - Belgrano (CABA), Capital Federal

279,000 USD

En Venta!! Emblemático depto 4 ambientes. Belgrano

279,000 USD
 
Amenabar 1300 - Belgrano (CABA), Capital Federal
Nueva al Mercado
ID: 291117-19
Total de Ambientes:
4
Num. de Dormitorios:
2
Baños:
1
Sup. Cubierta (m2)
100
Sup. Total (m2):
104
Sup. Construida
100
Año Construcción
1957

Plantas:
7
Piso Nº
3
Toilettes:
1
Español
Disclaimer:
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MARTILLERA: MARÍA PATRICIA SODOR CPI 5414 - CMCPSI 6061


Excelente Depto 3 amb + dependencia o 4 ambientes. Edificio premiado, obra de los reconocidos arquitectos Miguel Ángel Galán y Missa Titiunik.

Al ingresar a la unidad nos encontramos con un gran pasillo con detalles atípicos que generan amplitud espacial.
A través del mismo tenemos la entrada al dormitorio o dependencia/oficina con toilette. La misma, cuenta con entrada independiente.
A continuación nos encontramos con el dormitorio principal con baño en suite, A/A y placard muy luminoso con vista al jardín.
Frente al mismo se encuentra la Cocina independiente de buen tamaño con lavadero integrado.
Luego llegamos al segundo dormitorio (posible ampliación del living comedor) con gran ventanal al frente.
Finalmente ingresamos al Living comedor, con pisos de roble y vista al jardín a través de balcón. El mismo posee aire acondicionado.
Todo el depto cuenta con carpintería de gran calidad. El pasillo de distribución posee placard de guardado extra.

El edificio cuenta al contra frente con un gran jardín con pileta. Distintivo único en la manzana.

Con una ubicación excelente, se encuentra próximo a las Avenida Cabildo, subte D y múltiples líneas de colectivo.
Cercano a la Plaza Juan José Paso, y las estaciones Belgrano R y Colegiales del Ferrocarril línea Mitre.

Datos adicionales
Ubicado en el límite entre los emblemáticos barrios de Belgrano y Colegiales, el edificio se posiciona en la parte delantera del terreno, dejando un gran jardín hacia el pulmón de manzana. Posee una amplia terraza de uso común.
La fachada hacia la calle se divide en dos partes espejadas, separadas por un volumen saliente donde se encuentra la escalera. El frente de los departamentos se reviste en mosaico veneciano vítreo, con parasoles verticales orientables de chapa y postigos corredizos cubriendo las aberturas. (Info "https://www.modernabuenosaires.org/obras/20s-a-70s/edificio-amenabar-1361)

Expensas aproximadas ($10.000)

SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTAR

El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
AVISO LEGAL: Corredor responsable María Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna.

Ubicación e información del barrio

Transportes Cercanos
Colectivos:     41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194
Subtes (Metro):     JOSE HERNANDEZ (Línea D)
Datos útiles
Comuna:     Comuna 13
Área Hospitalaria:     HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal:     13
Comisaría Vecinal:     13C
Distrito Escolar:     Distrito Escolar IX
Código Postal:     1426
Código Postal Argentino:     C1426AJW
Código de Planeamiento Urbano:     R2a I
Latitud/Longitud:     -34.568934, -58.451830

Ubicación e información del barrio

Transportes Cercanos
Colectivos:     41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194
Subtes (Metro):     JOSE HERNANDEZ (Línea D)
Datos útiles
Comuna:     Comuna 13
Área Hospitalaria:     HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal:     13
Comisaría Vecinal:     13C
Distrito Escolar:     Distrito Escolar IX
Código Postal:     1426
Código Postal Argentino:     C1426AJW
Código de Planeamiento Urbano:     R2a I
Latitud/Longitud:     -34.568934, -58.451830

Disclaimer Legal

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Características:

Balcón
Jardín
Con dependencia
Lavadero (en depto.)
Ascensor

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Living/Comedor
Living/Comedor
Pisos de Roble - Con salida a Balcón (Jardín)
6,7 X 3,9

Dormitorio Principal
Dormitorio Principal
Con baño en suite - Con gran ventanal, vista al jardín
-

Dormitorio
Dormitorio
Vista al frente
3,9 X 2,7

Dormitorio
Dormitorio
Oficina, dependencia, con toilette
3 X 3,2

Cocina
Cocina
Independiente, con lavadero incluido
4 X 3,2

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Juan Martín Sanabria - RE/MAX Cosmopolita
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Juan Martín Sanabria

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MARIA PATRICIA SODOR CUCICBA 5414 / CSI 6061
Av. Carabobo 12

Flores, C1406GRK
Flores, Argentina

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