PH - Venta - San Cristóbal, Capital Federal

129,000 USD

Nvo.Valor! PH en PB+PATIO+ESCRIT+4AMB-SAN CRIST.

129,000 USD
 
2337 Av. San Juan - Av. San Juan 2337 - San Cristóbal, Capital Federal
ID: 421036-33
Total de Ambientes:
4
Num. de Dormitorios:
3
Baños:
2
Sup. Cubierta (m2)
89
Sup. Total (m2):
89
Año Construcción
1902

Plantas:
5
Piso Nº
Planta Baja
Español
Disclaimer:
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Martillera: María Alejandra Bohn Farías - CPI Nº 6919 CMCPDJLM N° 859

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Excelente PH en planta baja con escritorio y patio interno cubierto (c/parrilla y lavadero). Originalmente de techo alto, modificado para tener un espacio de guardado tipo baulera en ático.
Se ingresa por el Living-Comedor, amplio con estufa a gas tipo chimenea. Todas las aberturas y puertas originales de época.
Cuenta con una habitación principal de mayor tamaño y otros 2 dormitorios de iguales medidas entre sí con placard empotrado. Los dormitorios se distribuyen de forma lineal conectados entre sí, con acceso desde un pasillo central que lleva a todos los ambientes de la casa.
Comedor - Cocina con conexión a red de gas habilitada, amplio espacio de guardo en bajo mesada y alacena, espacio para heladera. Parte de la Loza fue reemplazada por ladrillos de vidrio para mayor luminosidad en el ambiente.
2 baños, uno completo con bañera y otro completo solo con ducha.
Y por último un pequeño escritorio con amplio ventanal al patio.
Expensas $3450
Ubicado en el corazón de San Cristóbal. Edificio de época declarado patrimonio histórico de la Ciudad.
VER VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=MTJ7VbVEXtM

Ubicación e información del barrio

San Cristóbal es un barrio con espacios verdes, siendo la plaza Martín Fierro uno de los más importantes.
Uno de sus edificios característicos es el Hospital de Oftalmología Santa Lucía, sito en la Av. San Juan al 2000. Entre los establecimientos educativos cabe destacar el prestigioso Instituto Nuestra Señora Del Huerto, ubicado en la manzana de la avenida Independencia, Rincón y Estados Unidos. También el colegio privado, Instituto Rosa Anchorena de Ibañez, ubicado en la Av. San Juan, El colegio público Normal Superior Número 8 Julio Argentino Roca, sito en La Rioja y Humberto Primo, y el colegio San Cristóbal, ubicado en la Av.San Juan y Av. Jujuy.
Las líneas de subte E y H lo atraviesan. Se encuentra en la zona Este de la ciudad, muy próxima al casco antiguo, parte del actual barrio está dentro de la zona demarcada por el fundador Juan de Garay como límites de la ciudad.
Facilidad para tomar los principales accesos de entrada y salida de la Ciudad como la Au. 25 de Mayo.

Ubicación e información del barrio

San Cristóbal es un barrio con espacios verdes, siendo la plaza Martín Fierro uno de los más importantes.
Uno de sus edificios característicos es el Hospital de Oftalmología Santa Lucía, sito en la Av. San Juan al 2000. Entre los establecimientos educativos cabe destacar el prestigioso Instituto Nuestra Señora Del Huerto, ubicado en la manzana de la avenida Independencia, Rincón y Estados Unidos. También el colegio privado, Instituto Rosa Anchorena de Ibañez, ubicado en la Av. San Juan, El colegio público Normal Superior Número 8 Julio Argentino Roca, sito en La Rioja y Humberto Primo, y el colegio San Cristóbal, ubicado en la Av.San Juan y Av. Jujuy.
Las líneas de subte E y H lo atraviesan. Se encuentra en la zona Este de la ciudad, muy próxima al casco antiguo, parte del actual barrio está dentro de la zona demarcada por el fundador Juan de Garay como límites de la ciudad.
Facilidad para tomar los principales accesos de entrada y salida de la Ciudad como la Au. 25 de Mayo.

Características:

Acceso silla de ruedas
Densidad de Tráfico
Ubicación
Galeria
Cocina
Cocina abierta
Deposito
Hall
Horno a Gas
Lavadero (en depto.)
Parrilla
Patio
Portero Eléctrico
Sin Amueblar
Edificio Antiguo
Ascensor
Noroeste
Accesible al tránsito
Area Escolar
Cerca de Avenida
Hospital cercano
Subte cerca
Transporte Público Cercano
Agua Corriente
Desagües
Electricidad
Estufa a gas
Gas Natural

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Living/Comedor
Puerta de Entrada
3.22 x 3.90
12.55 m2

Cocina/Comedor
3.20 x 3.53
11.30 m2

Dormitorio Principal
3.70 x 4.62
17.10 m2

Dormitorio
C/Placard
3.70 x 3.70
13.69 m2

Dormitorio
C/Placard
3.70 x 3.70
13.69 m2

Estudio/Escritorio
2.06 x 2.27
4.67 m2

Baño
C/Ducha
1.50 x 1.92
2.88 m2

Baño
C/Bañera
1.55 x 1.92
2.97 m2

Otros
Pasillo de Distribución
1.06 x 6.95
7.36 m2

Patio
Patio Interno Cubierto C/Parrilla y Lavadero
2.00 x 4.67
9.34 m2

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Silvia Azcaray - RE/MAX Centenario
Silvia Azcaray
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Silvia Azcaray

RE/MAX Centenario

MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Acoyte 1273

Parque Centenario, C1414BZC
Parque Centenario, Argentina
Apto Crédito
Apto Crédito

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