PH - Venta - Paternal, Capital Federal

280,000 USD

IMPECABLE PH al Frente, 180m2 + patio & terraza

280,000 USD
 
Juan Agustín García 1300 - Paternal, Capital Federal
Nueva al Mercado
ID: 151172-1
Total de Ambientes:
6
Num. de Dormitorios:
5
Baños:
2
Sup. Cubierta (m2)
150
Sup. Total:
9x16
Sup. Total (m2):
180
Sup. Construida
150
Año Construcción
1977
Cocheras
1

Plantas:
2
Piso Nº
Planta Baja
Toilettes:
1
Uso designado del suelo
Cat.II Residential Area
Español
Disclaimer:
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Hernán Perrone
Martillero y Corredor Responsable
CUCICBA 2792

La vivienda se encuentra en el barrio de Paternal a 300 metros de la avenida San Martin. 7 ambientes luminosos con patio y terraza. Se encuentra cerca de múltiples medios de transporte (colectivos y tren línea san Martin, estación Paternal), gran cantidad de colegios a su alrededor.
Es un PH al frente, con entrada independiente y amplia cochera con toilette. La misma se encuentra habilitada para USO COMERCIAL (4,5x 7,5m. aprox.).
Planta baja: Un amplio living y un pasillo que comunica a la cocina con desayunador diario, dos cuartos amplios, un baño completo y sobre el final del pasillo se puede apreciar un patio “estilo español” con un pequeño árbol en el centro y un amplio cantero, el patio se encuentra revestido en cerámicas y venecitas.
En la planta superior: tres dormitorios, un baño principal, un lavadero cubierto y una terraza de 24 m2 aproximadamente.
Cabe destacar la iluminación natural en todos los ambientes.
La propiedad fue recientemente reformada a nueva, con grifería y aberturas de excelente calidad al igual que sus pisos que son de cerámica.
La propiedad es ideal para familia o inversor que desee dividir la vivienda en dos departamentos. En escritura declara 119m2. (170m2. totales con la ampliación)

Gastos Habituales:
Expensas: Sin expensas. ABL: $525.-
AYSA: $500.- (por bimestre).




Características:

Garage
Jardín
Con dependencia
Lavadero (en depto.)
Portero Eléctrico
Apto Profesional
Calefacción
Gas Natural
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Cristian Escobar - RE/MAX Parque
Cristian Escobar

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Cristian Escobar

RE/MAX Parque

HERNAN PERRONE CUCICBA 2792 / MARCELA LUCERO CMCPDJMGR 156
Chaco 151/53

Caballito, C1424AAT
Caballito, Argentina

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