PH - Venta - Marcos Paz, Gran Buenos Aires - Zona Oeste

50,000 USD

AMPLIO DUPLEX DE 2 AMBIENTES EN MARCOS PAZ

50,000 USD
Sarmiento 1100 - Marcos Paz, Gran Buenos Aires - Zona Oeste
ID: 420141010-119
Total de Ambientes:
2
Num. de Dormitorios:
1
Baños:
1
Sup. Total (m2):
76
Español
Disclaimer:
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Hermoso duplex de 2 ambientes dentro de un Complejo habitacional de 13 duplex, en Marcos Paz, en un lote de 24 m x 49 m. En muy buena ubicación a 1 cuadra de Avda. Rivadavia y a 2 cuadras de la Ruta 40 (Ex 200) y a 7 cuadras de la plaza. A solo 59 km. de Capital Federal. Se llega desde la ciudad de Buenos Aires, por Autopista 25 de Mayo (AU1) y antes del peaje tomar la Autopista Perito Moreno (AU6) a la derecha, hasta Avenida General Paz, donde se une con el Acceso Oeste. Y hasta el "km 60". Se sale de RP 6 hacia Cañuelas, unos 25 km y se llega a la ciudad.
Otra opción es llegar por la RP 40, desde Merlo. Su maravilloso verde, sus árboles, su tradicional cultura gauchesca, sus hermosos sitios urbanos y rurales, hacen que Marcos Paz siga siendo elegido por muchas personas como lugar para vivir más cerca de la naturaleza, en paz y en armonía.
Transporte público
La Línea 136 de colectivos es la única que une Marcos Paz con la ciudad de Buenos Aires. Esta línea además la comunica con las ciudades de Merlo, Morón, entre otras hacia el este; y con General Las Heras y Navarro hacia el oeste.
La Línea Sarmiento de los Ferrocarriles metropolitanos de Buenos Aires presta servicio en la Estación Marcos Paz. Este servicio se cumple entre las estaciones Merlo y Lobos. Cuenta con instituciones educativas estatales y privadas dentro de un radio de 10 cuadras de la ubicación de la propiedad.
El P.H. posee en la P.B. living, cocina comedor integrada, separada por un desayunador con ladrillos a la vista y ventanal al patio común. En la P.A. se ubica un espacio para vestidor o escritorio, el dormitorio, el baño, sin bañera y el lavadero. Todo con pisos de cerámicos "San Lorenzo". Calefacción con gas. Posee todos los servicios. Cuenta con entrada de coche.
Valor de las expensas $ 80.- No hay Reglamento de Coopropiedad. Se debe hacer Primera Escritura.

SUPERFICIE CUBIERTA 46,27 M
SUPERFICIE S/CUBIERTA 4,92 M
SUPERFICIE DESCUBIERTA 24,92 M
TOTAL 76,11 M

Duplex 2;3;4;5;8;9;10 y 11. Expensas $ 100.-
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Viviana Rolando - RE/MAX Oeste

(11) 15-4172- 4145
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11 4654-3851 / 1544132539
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RE/MAX Oeste

FLORENCIA BALAGUE CMCPDJLM 722 / GRACIELA Y. MENAZZI CUCICBA 6344
Av. Rivadavia 14496

Ramos Mejia, 1704
La Matanza, Argentina

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