Oficina - Venta - San Nicolas (CABA), Capital Federal

106,000 USD

OFICINA COMERCIAL AL FRENTE A 400mts DE TRIBUNALES

106,000 USD
 
Viamonte 1546 - San Nicolas (CABA), Capital Federal
Nueva al Mercado
ID: 420511040-181
Sup. Cubierta (m2)
70
Sup. Total (m2):
76
Sup. Construida
70
Año Construcción
1970

Plantas:
7
Piso Nº
7
Uso Actual:
Estudio de Abogacía
Ascensores
2
Español
Disclaimer:
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Martilleros:
ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634



Oficina Comercial en el "Edificio Bruno", barrio de San Nicolás a 4 cuadras de Tribunales.
Ubicada en el 7° Piso al frente se encuentra ésta oficina de generosas dimensiones.
Ingresando a su recepción disponemos de un área suficiente como para la espera de los visitantes, a continuación y separada por una división vidriada contamos con otra área más íntima para la espera ó reunión con clientes.
A la izquierda de la recepción y separada por tabiques divisorios imitación madera tenemos un pre-despacho principal con división en durlock para uso como almacenaje de documentación, etc.
Esta división con tabique desmontable separando los despachos de ingreso como los del frente permiten su remoción y redistribución del espacio adaptando el espacio a las necesidades del comprador.
Por último el despacho principal con puerta para salir al balcón y puerta de comunicación con el otro despacho del frente.
Todos los pisos son de alfombra en muy buen estado.
Los dos despachos del frente que dan al balcón por su ubicación al norte cuentan con gran luminosidad.
La propiedad posee metros cuadrados cubiertos construidos sobre superficie descubierta.
Medidas por escritura, superficie cubierta 36,48m2, descubierta de 34,78m2 y semicubierta de 4,74m2, superficie total 76m2.

Baños de Hombre y Mujer en Hall del 7° Piso

Barrio de San Nicolás, entre Montevideo y Paraná, a 4 cuadras del Palacio de Justicia (Tribunales), a 1 cuadra de Av. Córdoba y a 4 cuadras de Cerrito.

Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes.
Colectivos:     5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro):     CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)
Edificio en torre solo de oficinas comerciales
Expensas: $ 3.810- aproximadamente al més de Abril 2019
Edesur: $ 700.- aproximadamente
ABL: $ 900.- aproximadamente

Características:

Ubicación
Balcón
Portero Eléctrico
Apto Profesional
Ascensor
Norte
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Verónica Seitz - RE/MAX Premium II
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Verónica Seitz

RE/MAX Premium II

ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634
Av. Francisco Beiro 3463

Villa Devoto, 1419
Villa Devoto, Argentina

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