Local - Venta - Microcentro, Capital Federal


VENTA DE LOCAL EN SAN NICOLAS, ZONA BURSATIL

25 de Mayo y Corrientes - Microcentro, Capital Federal
ID: 420051113-369
Sup. Cubierta (m2)
373
Sup. Total (m2):
373
Sup. Construida
373
Año Construcción
1961

Piso Nº
Planta Baja

Uso Actual:
LOCAL DE ROPA Y HABANOS
Zona
SI
Español
Disclaimer:
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Martillero: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

****** ATENCION INVERSIONISTAS ***** **** ZONA BURSATIL **** FRENTE A LA BOLSA DE COMERCIO

*********************** SE ACEPTAN CEDINES 1 A 1 ************************************

Exquisito local de primer nivel a la calle en 25 de Mayo 358, de 373 m2. Consta de un sótano de 137.87 m2, local con vidriera a la calle de 120m2 y en Primer piso oficinas de 116 m2 ALQUILADAS. El local tiene un sector de piso de pinotea, claraboya armada tipo vitraux para decoración, excelente estado de conservación. una kitchinet, ( no tiene gas) y un baño en planta baja. La vidriera tiene una persiana levadiza eléctrica para que quede cerrado. Las oficinas en primer piso ( piso completo) con entrada por edificio con seguridad las 24 hs. Dos baños. Doble entrada, puede tener acceso directo al local o no. El sótano actualmente es depósito y oficinas para el local, tiene baño y kitchinet.
La ubicación es muy buena, se encuentra en frente de la BOLSA DE COMERCIO DE BS AS, en la cuadra está LA CAJA DE VALORES y el BANCO DE VALORES. Zona muy custodiada y de alta demanda. Expensas $80.000.- ABL $ 3.435.- . El Impuesto Inmobiliario $5.100). OPORTUNIDAD !!!!!!!!!!!!!!

POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD NO SE PUEDE HABILITAR RESTAURANT ( a no ser con comidas ya preparadas en otro lugar) CENTROS RELIGIOSOS, NO RUIDOS MOLESTOS.
Expensas
80,000 USD  Mensual

Características:

Densidad de Tráfico
Ubicación
Usado
Apto Profesional
Accesible al tránsito
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Mónica Aznar - RE/MAX Data House
Mónica Aznar

Mónica Aznar

RE/MAX Data House


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Mónica Aznar

RE/MAX Data House

MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762
Av. del Libertador 15.200 esq. Almafuerte

San Isidro, 1640
San Isidro, Argentina

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