Fondo de Comercio - Venta - San Nicolas (CABA), Capital Federal

800,000 ARS

OPORTUNIDAD FONDO DE COMERCIO KIOSCO MICROCENTRO

800,000 ARS
 
Viamonte 400 - San Nicolas (CABA), Capital Federal
Nueva al Mercado
ID: 61139-209
Sup. Cubierta (m2)
85
Sup. Total:
3.03 x 8.55
Sup. Total (m2):
85
Sup. Construida
85

Piso Nº
Planta Baja
Español
Disclaimer:
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Martillero:
RAÚL HÉCTOR MERLO CUCICBA 2407 / CSI 5438

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Excelente oportunidad de inversión. Maxi Kiosco con 20 años de trayectoria, clientela fija y excelente ubicación en Viamonte entre San Martín y Reconquista, por donde pasan aproximadamente 200 personas por hora. Además de golosinas, galletitas, bebida, helados y cigarrillos, vende almuerzos y café con 50 % de margen sobre ventas. Superficie PB: 35 m2 y Sótano 50 m2. Habilitación vigente.

Caja diaria: 25.000 $ - Ganancia Mensual: 70.000 $
Alquiler actual: 30.000 $ (incluye expensas y agua), ABL: 1.200 $, Teléfono e internet: 1.500 $
Precio de venta: 800.000 $ - Incluye muebles y equipos. Stock de mercadería a balance

Comisión Inmobiliaria: 5 % + IVA del valor del fono de comercio (honorario mínimo: 30.000 $ y 5 % + IVA del valor del contrato de alquiler (se debe negociar un nuevo contrato).

Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a solo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Ubicación e información del barrio

San Nicolás, también conocido como Microcentro, es el barrio de los negocios y las artes escénicas de la ciudad.
Ubicación e información del barrio

San Nicolás, también conocido como Microcentro, es el barrio de los negocios y las artes escénicas de la ciudad.

Características:

Aire Acondicionado
Densidad de Tráfico
Apto Profesional
Accesible al tránsito
Centro Ciudad
Cerca de Avenida
Subte cerca
Transporte Público Cercano
Zona Turística
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Maximiliano Di Genova - RE/MAX Ayres
Maximiliano Di Genova
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Maximiliano Di Genova

RE/MAX Ayres

RAÚL HÉCTOR MERLO CUCICBA 2407 / CSI 5438
Av. del Libertador 6750

Nuñez, C1429BMN
Nuñez, Argentina

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