Departamento - Venta - Villa Devoto, Capital Federal

208,000 USD

PREVENTA POZO VILLA DEVOTO 4 AMB COCHERA opcional

208,000 USD
 
Alcaraz 4900 - Villa Devoto, Capital Federal
ID: 420791019-32
Total de Ambientes:
4
Num. de Dormitorios:
3
Baños:
2
Sup. Cubierta (m2)
82.27
Sup. Total (m2):
94.42
Cocheras
13
Español
Disclaimer:
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PREVENTA POZO VILLA DEVOTO 4 AMB COCHERA opcional

Emprendimiento Ecológico. Departamentos en Pozo. Un proyecto distinto funcional y moderno. Espacios para vivir o trabajar amplios y luminosos. Entrega fines 2020. Quedan unidades disponibles. No son aptos crédito. El mismo está ubicado en un lindo y tranquilo barrio de Villa Devoto. A una cuadra de la Av. Álvarez Jonte, cercano al shopping de Devoto, zona comercial, supermercados, bancos, institutos educacionales y plazas. Edificio de Categoría con importante hall de acceso, Entrada principal al edificio con ascensor y acceso a la escalera presurizada contra incendio; Sala de Tanque de bombeo, Sala de medidores de luz y Gas. Solados porcelanato modelo a definir y frente vidriado laminados de seguridad o templado según corresponda con marcos y accesorios de acero inoxidable.
Cocheras cubiertas y descubiertas (opcionales). Son 10 pisos. Departamento cuatro ambientes de 94.42 mt2 totales, 82.27 mt2 cubiertos y 12.15 mt2 descubiertos. (Ver boceto correspondiente en galería de fotos). Terraza, S.U.M. y Parrilla en piso 10.
FINANCIACIÓN: 40% ANTICIPO– 50% EN 20/24 CUOTAS , $ O USD. CON AJUSTE CAC Y 10% POSESIÓN.
Los valores quedan sujeto a modificación por avance de obra/Mercado. Precios validos desde 03-2018 al 07-2018
Novedoso sistema de energía sustentable a través de la implementación de paneles solares. Los cuales funcionan como colectores solares, utilizados usualmente para producir agua caliente doméstica mediante energía solar térmica, y a los paneles fotovoltaicos, utilizados para generar electricidad mediante energía solar fotovoltaica. Es decir, a través de este sistema ecológico, el edificio quedan provistos de los servicios correspondientes en caso de corte.

Servicios comunes:
Salón de usos múltiples con parrilla y toilette.

Ascensor:
Ascensor de última generación, cabina de acero inox., puertas automáticas de acero inox.
Con frecuencia variable En PB y de chapa para pintar en los pisos. (De PB a 10op).
Escalera contra incendio: piso cemento alisado con ángulo metálico en nariz, con pintura final;
pasamanos metálicos perimetrales y ojo escalera, zócalo en ojo escalera e iluminación de emergencia.

Instalaciones:
Instalación preparada para Aire Acondicionado. Instalación preparada para TV, TE e Internet por Cable.

Preparación cañería de interconexión de cobre aisladas con una barrera de vapor del tipo Armaflex vendadas y cables mallados, drenajes y alimentación eléctrica para equipos de aire acondicionado frío-calor en Estar Comedor y dormitorios, con circuito independiente.

Cañería cloacal primaria y secundaria tipo Awaduct o similar, distribución de agua fría y caliente cañería termofusión Aqua System o similar, con llaves de paso en cada local sanitario.

Instalación eléctrica con cañería metálica embutida en estructura y de PVC en paredes, cajas de hierro livianas o semipesadas, conductores antillama Pirelli o similar, llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial Siemens, AG, Tubío o similar; medidores Conextube, Variplas a definir.

M e m o r i a T é c n i c a - materiales y terminación

Terminaciones Generales

Vistas exteriores predominantes con Revestimiento autotexturante tipo Molinos Tarquini, Anclaflex, Quimtex o similar a definir por Comitente.

Balcones en Hormigón con barandas metálicas y vidrios laminados.
Ventanas de carpintería de aluminio anodizado natural línea A30 de Aluar o similar en Estar comedor con vidrios laminados, y línea Módena de Aluar o similar con vidrios laminados 3+3mm transparente incoloro en cocina comedor diario y dormitorios.

Marcos interiores de madera o metálicos a definir y hojas placas estructura de madera enchapadas en melamina color a definir con herrajes de línea a definir todo provisto por PENTAHOME línea de obras de PENTÁGONO o similar (a definir).

Puertas de acceso a las unidades metálicas de seguridad de PENTAHOME línea de obras de PENTÁGONO o similar.
Puertas de caja escalera incendio, metálicas característica F60 con cierre hidráulico.
Baños, cocinas-lavaderos, balcones, palieres con revestimientos cerámicos de 1ra calidad de marca y modelo a definir por Comitente de San Pietro, San Lorenzo, CCN o similar.
Solados generales de todos los ambientes en Porcelanato o Porcelánicos modelos a definir de San Pietro, San Lorenzo CCN o similar.

Muebles de cocina estructura y hojas de abrir de madera enchapada en melamina y aluminio con vidrio fantasía, modelo y color a definir.

Frente e Interiores de placards completos con perfilería de aluminio y hojas enchapadas en melamina color a definir.
Cocina eléctrica marca Smeg, Indesit de Ariston o similar según posibilidad de disponibilidad de mercado en el momento oportuno, a definir por Comitente.
Termotanque Eléctrico de 1o marca Ariston, o similar a definir por Comitente.
Mesada de granito tipo gris perla o similar con pileta doble bacha de acero inoxidable de Mi Pileta o similar.
Vanitorys en baños con mesada enlosada y bacha incorporada.
Griferías y Artefactos sanitarios de 1o marca (Fv, Hidromet, Ferrum línea Bari o Mónaco de Roca o similar a definir por Comitente).
Bañera enlosada en baño de unidad 2 ambientes, modelo Europa de Roca o similar, con ducha con transferencia.

RESERVÁ TU ESPACIO EN EL PROYECTO MÁS NOVEDOSO DE DEVOTO, VENÍ A VIVIR EN VERDE!!!

Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes.

Características:

Balcón
Garage
Parrilla
Portero Eléctrico
A estrenar
Apto Profesional
Ascensor
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Corredor/a - Marcelo Soiget - RE/MAX Juntos
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Marcelo Soiget

RE/MAX Juntos

MARCELO EDUARDO SOIGET CMCPSI 6532 / RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534
Av. Maipú 2463

Olivos, B1636AAE
Vicente Lopez, Argentina

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