Departamento - Venta - Nuñez, Capital Federal

195,529 USD

TRES AMBIENTES - COCHERA -DESARROLLO COSTO - NUÑEZ

195,529 USD
 
Av. Cabildo 3900 - Nuñez, Capital Federal
ID: 420101156-220
Total de Ambientes:
3
Num. de Dormitorios:
2
Baños:
2
Sup. Cubierta (m2)
69.37
Sup. Total (m2):
81.66
Año Construcción
2018
Cocheras
1

Plantas:
13
Piso Nº
5
Español
Disclaimer:
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Martillero y Corredor Responsable:

Rebeca Stern CUCICBA 4824 / Maximiliano Vazquez CSI 5119



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Nuevo desarrollo. Edificio de gran categoría. Ubicado en el barrio de Nuñez. Fideicomiso al costo, ideal inversores. Excelente rentabilidad. Edificio de categoría de 21 departamentos distribuidos en 13 pisos, departamentos de 3 ambientes (Cabildo 3950). Departamentos de 2 ambientes (Ciudad de la Paz 3977) Amplia Financiación en pesos. Edificio con amenities: Piscina y SUM.

Edificio con entrada por la Avenida Cabildo y por Ciudad de la Paz (preguntar por deptos. de 2 ambientes)

No es apto crédito bancario.

Primer piso (preguntar por demás pisos), depto. A, tres ambientes de 81.66 m2., de los cuales 69.37 m2 son cubiertos y 12.29 m2 de balcón al contrafrente. Dos dormitorios muy amplios. Baño completo. Cocina completa con muebles de cocina enchapados en melanina. Alacenas combinadas en melamina aluminio y vidrio. Mesadas de cocina en silestone o similar. Horno y anafre eléctrico. Calefacción piso radiante eléctrico. Instalación de cañerías para equipos Split de aire acondicionado frío – calor. Portero eléctrico visor. Pisos de madera flotantes y zócalos de madera pintados. Agua caliente central. Cochera fija y cubierta (Valor incluido en el precio u$s 28,500. Preguntar formas de pago).
Anticipo en dólares (u$s 99,355.-) y $ 3,180,950.- en 30 cuotas en pesos.
Excepto el anticipo que es en dólares, todo el contrato es en pesos. Se realiza mediante depósito en el BBVA en cuenta en pesos.
Se entrega llave en mano.

Un emprendimiento de categoría que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminación (ver gráfico adjunto en la publicación)

Transporte publico: Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194
Distrito Económico: Distrito Audiovisual.
Área Hospitalaria: Hospital Dr. Pirovano

Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo), Jardines de San isidro 1 y 2, Jardines de Charcas (Charcas 4040, CABA), Jardines de Amenabar (Amenabar 1540, Belgrano), Jardines del Libertador (libertador 8520, Nuñez), Terrazas del Golf (Pinamar), Larral de Nuñez (Larralde 2627, Nuñez), La Ochava (Libertador 6102), Edificio Cabrera (Cabrera 6060, Palermo), Edificios Santos Dumont (Enrique Martinez 210, Colegiales), Superi 1401 (Colegiales) y La Hilanderia (Florida, Vicente López) y muchos más.

Fideicomisos en construcción: Zapiola 4450 (Nuñez) y Avda. Cordoba 5155 (Palermo Hollywood)
Fideicomiso en pre-venta: Triunvirato 3361 (Villa Urquiza)

Unidades:
Terminación de muros interiores en yeso.
Cielorrasos aplicado de yeso, y suspendidos en chapa de roca de yeso.
Pintura látex sobre yeso – sintético sobre herrería.
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.
Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de
primera calidad.
Puerta de entrada enchapada en madera.
Placares con guías de aluminio - hojas e interiores en melamina (en unidades de dos ambientes).
Griferías FV - Sanitarios FERRUM.
Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad.
Bañeras de fibra de vidrio reforzadas.

Edificio:
Hall de planta baja en doble altura, con piso de porcelanato / mármol, y revestimiento de madera / mármol. Iluminación de led.
Barandas de balcones en aluminio y vidrio de seguridad esmerilados.
Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito.
Dos niveles de cocheras opcionales - cubiertas y descubiertas.
Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.
Lavadero común en subsuelo.

Características:

Balcón
Portero Eléctrico
A estrenar
Ascensor
Calefacción
Gas Natural
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Federico Hornos - RE/MAX Buró
Federico Hornos
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Federico Hornos

RE/MAX Buró

REBECA STERN CUCICBA 4824 / MAXIMILIANO VAZQUEZ CSI 5119
Echeverría 2379

Belgrano (CABA), C1428DRO
Belgrano (CABA), Argentina

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