Departamento - Venta - Moreno, Gran Buenos Aires - Zona Oeste

106,600 USD

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN MORENO CENTRO

106,600 USD
 
Boulevard 185 - Moreno, Gran Buenos Aires - Zona Oeste
ID: 420961014-58
Total de Ambientes:
2
Num. de Dormitorios:
1
Baños:
1
Sup. Cubierta (m2)
52
Sup. Total (m2):
60
Año Construcción
2015

Plantas:
12
Piso Nº
3
Español
Disclaimer:
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Martillero:
Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR en Moreno Centro con entrega inmediata!!!

Ubicado a 7 cuadras de la estación de Moreno Lado Norte. Excelente Ubicación!
Rápida salida al Acceso Oeste.

Opción de cochera cubierta U$S15.000 , descubierta U$S11.000

CONSIDERACIONES GENERALES
Se trata de un edificio de propiedad horizontal que por la disposición particular de los terrenos y las
características propias del proyecto contiene situaciones únicas para una zona privilegiada de la
Ciudad de Moreno.-
La esquina con un amplio frente sobre Boulevard Evita y el aún mayor recorrido sobre su lateral,
permite desarrollar un edificio con una circulación vertical que comunica el edificio desde su
subsuelo de servicios generales, cocheras, sum y bauleras hasta las unidades de pisos de propiedad
horizontal que dan al frente con luminosos dormitorios y amplios desarrollos de ambientes de estar
con espaciosos balcones facetados curvos.
La planta baja ha sido diseñada para lograr un gran desarrollo comercial hacia el boulevard y un
privado y lujoso hall con un ingreso diferenciado peatonal y vehicular hacia las cocheras ubicadas
en planta baja y subsuelo. En la totalidad del área libre común del edificio se desarrolla una
superficie destinada a jardines con amplia variedad de árboles, arbustos y flores convenientemente
iluminados.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

PRESTACIONES GENERALES DEL EDIFICIO
 Amplio y Lujoso hall de Doble acceso con áreas verdes diseñados con materiales de
primera calidad (mármol, porcelanatos de gran dimensión).-
 Cocheras individuales Cubiertas y descubiertas / semicubiertas fijas.
 Bauleras Privadas e individuales.-
 Áreas verdes en espacios libres.-
 Salón de Usos Múltiples con Equipamiento y expansión Propia.-
 Sector de Laundry gral.-
 Sector de Lockers.-
 Sector de Terraza gral.-
 Sectores de Terrazas Privadas Propias para Unidades del 4to Piso.-
 Circuito Cerrado de TV para control de Áreas Comunes de acceso y Cocheras.-
 Ascensores Automáticos con Freno Suave de última generación de gran capacidad y
reconocida marca.-
 Solárium en terraza local.-
 Portero las 24hs.-
 Grupo Electrógeno.-

CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD
Seguridad
 Portero visor instalado
 Puerta de acceso de Unidades de alta seguridad.
 Circuito Cerrado de TV para control de Áreas Comunes de acceso y Cocheras.

Espacio
 Amplio balcón terraza.
 En cocina con Mobiliario y Equipamiento Fijo de excelentes terminaciones y diseño con
espacios destinados a heladera, lavavajillas o lavarropas, Anafe, Horno y microondas.
 Amplios y luminosos ambientes de cocina con revestimiento en porcelanato de 1ra calidad.
 Sector de Lavado incluido en el mobiliario de la cocina con alimentación y desagote propio.
Confort
 Caldera Dual e individual de 1ra marca para Agua Sanitaria y calefacción por Unidad.

 Sistema de calefacción por radiadores de aluminio de última generación y termostato
Digital.
 Kit de Pre-instalación para Equipos de Aire Acondicionados Tipo Split por Ambiente con
desagote Propio interior y exterior.
 Red de teléfono y TV por cable en todos los ambientes principales.
 Instalación de agua fría y caliente presurizada las 24hs.

Calidad
 Instalación de agua fría y caliente en materiales de última generación y 1ra marca.
 Instalación eléctrica protegida según normas I.R.A.M. por disyuntor diferencial.
 Carpintería en PVC de 1ra calidad, con Doble Vidrio Hermético y realizadas a medida
según proyecto.-
 Puertas interiores a medida, especialmente diseñadas para el Emprendimiento.
 Frentes de Placard con sistemas de paneles corredizos con perfilaría de aluminio anodizado.
 Interiores de Placard exclusivamente diseñados para cada Unidad en Melamina.
 Muros Exteriores con terminaciones de Revoques Texturados Color y detalles de
revestimientos en Piedras.
 Excelente terminación en trabajos de yesería con detalles de molduras que distinguen los
ambientes.
 Balcones con Barandas Metálicas y Vidrios de seguridad Color.

Detalles de ambientes
 Estar comedor

Pisos de porcelanato de primera calidad símil entablonados madera y
zócalos de madera con detalles según proyecto.

 Cocina

Muebles de diseño de última generación en alto y bajo mesada
Con Zócalos de Acero Inoxidable.
Doble bacha de acero inoxidable y grifería monocomando.
Mesada de granito pulido.
Anafe a gas, Horno eléctrico en Acero Inoxidable y extractor de 1º
marca.

 Suite

Baño totalmente equipado con artefactos de primera calidad e
hidromasaje de 6 jets.*
Amplio vestidor de excelente terminación.*
*Según Unidad

 Dormitorios

Pisos de porcelanato de primera calidad símil entablonados madera y
zócalos de madera con detalles.

 Baños y Toilette

Revestidos con porcelanato de primera calidad.
Totalmente equipado con artefactos de primera calidad e hidromasaje
de 6 jets*.

Grifería artística, extractores y accesorios de primera calidad.
Otras expensas
expensas ARS 2500

Características:

Balcón
Garage
Portero Eléctrico
Seguridad
A estrenar
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Romina Magallanes - RE/MAX Acceso
Romina Magallanes
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Romina Magallanes

RE/MAX Acceso

MARTIN DAMBOLENA CMCPDJMGR 205 / CUCICBA 7176
Acceso Oeste, colectora norte, esquina Lobos

Moreno, 1744
Moreno, Argentina

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