Departamento - Venta - Caballito, Capital Federal

136,000 USD

3 AMBIENTES BALCON VENTA CABALLITO APTO CREDITO

136,000 USD
 
AV. LA PLATA Y PEDRO GOYENA - Caballito, Capital Federal
RESERVADO
Date Available: 29/12/2017
ID: 151042-262
Total de Ambientes:
3
Num. de Dormitorios:
2
Baños:
1
Sup. Cubierta (m2)
56
Sup. Total (m2):
59
Año Construcción
1968

Piso Nº
2
Español
Disclaimer:
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Hernán Perrone
Martillero y Corredor Responsable
CUCICBA 2792



Cómodo y amplio departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, situado en el segundo piso de un edificio de 10 pisos. Son 28 departamentos en total y un local comercial en planta baja.
Cuenta con doble entrada, principal y de servicio. Por la entrada principal accedemos al estar-comedor con salida al balcón. Desde el living un hall íntimo nos lleva al resto de los ambientes. La cocina-comedor es independiente y a la misma se puede entrar por la puerta de servicio directamente desde el palier, está equipada con artefacto cocina con horno a gas, extractor de humos, muebles bajo mesada y alacena superior, tiene espacio para mesa y sillas, lavadero incorporado. Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. Baño principal con bañera y mampara.
Pisos de parquet en los ambientes principales, cerámico en baño y cocina. Agua caliente por calefón a gas. Muy luminoso y soleado. El estar y los dormitorios miran al contrafrente con orientación este, mientras que la cocina da al norte con vistas a espacio de aire y luz.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, falta pintura en general. Listo para ocupar!

Superficie cubierta: 56 m2
Balcón: 3 m2
Superficie total: 59 m2

Apto crédito
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Toda la información es aproximada a verificar con la documentación de la propiedad.

Community Description

El inmueble se encuentra ubicado en el límite entre los barrios de Boedo y Caballito, no lejos de Av. Rivadavia, y Parque Rivadavia y a pocas cuadras de la avenida José M. Moreno, con su importante centro comercial donde no faltan restaurantes, cafés, bares, casas de comida y pizzerías con delivery sin olvidarse de los infaltables video-club. Cerca del Cinemark, Freddo, Havana. A metros del subte E y no lejos del subte A. La Av. Directorio y su continuación San Juan constituyen una vía rápida de tránsito hacia el centro. Próximo a la Autopista 25 de Mayo. Cercano al histórico Mercado del Progreso y al pintoresco Parque Rivadavia con su concurrida feria de libros, caminitos serpenteando en medio del verde, sector de juegos y calesita. Así como también dos conocidos clubes deportivos: Ferrocarril Oeste y el Club Italiano. En las cercanías importantes hipermercados y varios gimnasios. A pocas cuadras de la tradicional esquina de San Juan y Boedo. Allí se encuentran los cafés “Esquina Homero Manzi”, “Esquina Sur”, “Bar Osvaldo Pugliese” y el “Mercado San Juan” que forman parte del patrimonio cultural e histórico de Buenos Aires. Se encuentra a pocas cuadras del gran pulmón verde que constituye el Parque Chacabuco con su polideportivo donde practican actividades grandes y chicos. A pocas cuadras una conocida atracción turística: la Estación Polvorín, edificio realizado por la Cía. Anglo Argentina de Tranvías en 1912. Allí funciona actualmente el Taller de reparación del subterráneo línea “A” siendo también la base de salida del circuito del Tranvía Histórico de Buenos Aires.
Community Description

El inmueble se encuentra ubicado en el límite entre los barrios de Boedo y Caballito, no lejos de Av. Rivadavia, y Parque Rivadavia y a pocas cuadras de la avenida José M. Moreno, con su importante centro comercial donde no faltan restaurantes, cafés, bares, casas de comida y pizzerías con delivery sin olvidarse de los infaltables video-club. Cerca del Cinemark, Freddo, Havana. A metros del subte E y no lejos del subte A. La Av. Directorio y su continuación San Juan constituyen una vía rápida de tránsito hacia el centro. Próximo a la Autopista 25 de Mayo. Cercano al histórico Mercado del Progreso y al pintoresco Parque Rivadavia con su concurrida feria de libros, caminitos serpenteando en medio del verde, sector de juegos y calesita. Así como también dos conocidos clubes deportivos: Ferrocarril Oeste y el Club Italiano. En las cercanías importantes hipermercados y varios gimnasios. A pocas cuadras de la tradicional esquina de San Juan y Boedo. Allí se encuentran los cafés “Esquina Homero Manzi”, “Esquina Sur”, “Bar Osvaldo Pugliese” y el “Mercado San Juan” que forman parte del patrimonio cultural e histórico de Buenos Aires. Se encuentra a pocas cuadras del gran pulmón verde que constituye el Parque Chacabuco con su polideportivo donde practican actividades grandes y chicos. A pocas cuadras una conocida atracción turística: la Estación Polvorín, edificio realizado por la Cía. Anglo Argentina de Tranvías en 1912. Allí funciona actualmente el Taller de reparación del subterráneo línea “A” siendo también la base de salida del circuito del Tranvía Histórico de Buenos Aires.

Características:

Acceso silla de ruedas
Ascensor
Cerca de Autopista
Portero Eléctrico
Transporte Público Cercano
Ubicación
Balcón
Cocina con desayunador
Horno a Gas
Lavadero (en depto.)
Piso Parquet
Contemporáneo
Este
Norte
Oeste
Cerca de Avenida
Residencial
Subte cerca

Ambientes:

Recepción/Hall
1.10X3.60

Cocina/Comedor
3.00X4.55

Living/Comedor
3.05X5.40

Hall
2.20X0.90

Dormitorio
2.30X3.05

Dormitorio
2.95X3.45

Baño
2.10X1.45

Balcón
2.35X1.10

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Arq. Liliana Moguilner - RE/MAX Parque
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Arq. Liliana Moguilner

RE/MAX Parque

HERNAN PERRONE CUCICBA 2792 / MARCELA LUCERO CMCPDJMGR 156
Chaco 151/53

Caballito, C1424AAT
Caballito, Argentina
Apto Crédito
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