Departamento - Venta - Barracas, Capital Federal

65,000 USD

1 ambiente divisible a estrenar

65,000 USD
Av. Regimiento de Patricios al 200 - Barracas, Capital Federal
ID: 420041142-58
Total de Ambientes:
1
Num. de Dormitorios:
1
Baños:
1
Sup. Cubierta (m2)
42
Sup. Total (m2):
45

Piso Nº
1
Español
Disclaimer:
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1 ambiente divisible en Barracas , 48,60m2, piso 7 al contrafrente con balcón.
Muy buenas dimensiones, apto profesional, a 2 cuadras de Av. Martín García y Parque Lezama entre las calles Tomás Liberti, Hernandarias y Gualeguaychú.
Líneas de colectivo por la zona: 10-22-24-29-39-46-53-65-70-74-93-168-186.

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UBICACIÓN

Edificio de los PATRICIOS, es un edificio
residencial de 15 pisos de altura, emplazado en
dos predios en la manzana comprendida entre
Av. Reg de los Patricios y las calles Tomas
Liberti, Hernandarias y Gualeguaychu.
Donde se funde San telmo , La Boca y Barracas,
una de las zonas con mayor proyección de los
últimos años por sus rápidas conexiones;
restaurantes de autor, colegios, comercios, y
espacios verdes como el ¨Parque Lezama

DESARROLLLO

Sobre dos lotes formando un frente de 20,50 mts sobre la avenida , y una profundidad de 52,30 mts. llegando a mitad de manzana. Con una altura de 46 mts.
Subsuelo con cocheras fijas y bauleras.
PB acceso central y cocheras.
Planta tipo del piso 1 al 13 - conformada por unidades de 1 y 2 ambientes con balcones.
Planta piso 14 con un retiro sobre el frente formando balcones aterrazados.
Cada planta consta de 8 unidades de 1 y 2 ambientes. Cuatro al frente orientación noroeste y 4 al contra frente orientación noreste.
Piso 15 piscina descubierta, solárium y sum.

CARACTERISTICAS

Estructura de hormigón armado.
Frente en tarquini
Carpintería exterior de aluminio línea Modena o similar.
Pisos cerámicos San Lorenzo o similar en baños y cocina.
Griferia FV o similar, con cierre cerámico.
Anafe eléctrico Domec o similar.
Artefacto de baño Ferrum o similar.
Mesada de cocina de granito gris mara.
Mueble de cocina, bajo mesada en laminado plástico.
Agua caliente central.
Cañería de agua caliente plástica de termo fusión.
Paredes y cielorrasos, terminados en yeso.
Instalación eléctrica preparada para recibir equipos Split de frio/calor.
Tres ascensores automáticos, uno montacarga.




En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Andrea Bressan Riego - RE/MAX Uno

15 56594211
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(011) 4742-2875
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RE/MAX Uno

UNO BIENES RAICES S.R.L NICOLAS SUNDBLAD CSI 5821 / JORGE ARAZI CUCICBA 4993
Av. Santa Fé 266

Acassuso, (1640)
San Isidro, Argentina

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