Casa - Venta - Villa Del Parque (CABA), Capital Federal

450,000 USD

VENTA CASA DE ÉPOCA VILLA DEL PARQUE LOTE USAA !

450,000 USD
 
Nogoyá y Llavallol - Villa Del Parque (CABA), Capital Federal
ID: 420561068-25
Total de Ambientes:
6
Num. de Dormitorios:
4
Baños:
2
Sup. Cubierta (m2)
360
Sup. Total:
7.58 x 17.05
Sup. Total (m2):
387
Sup. Construida
360
Año Construcción
1960

Plantas:
3
Español
Disclaimer:
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En la mejor ZONA COMERCIAL de Villa del Parque se encuentra en venta esta casa antigua, de època, conformada por 2 phs en primer y segundo piso, y una planta baja que puede funcionar como comercio, cochera o depósito.

OPORTUNIDAD !! Es lote propio, de acuerdo al nuevo código urbano su nomenclatura es: USAA (Unidad de sustentabilidad de altura alta).
SE ESCUCHAN PROPUESTAS, se acepta DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO de 3 ambientes en cercanía.

IDEAL PARA FINES COMERCIALES: SALÓN DE BELLEZA, ESCUELA DE DANZAS, SALÓN DE ESTÉTICA, PELUQUERÍA, HOSTEL, ETC.
Descripción:
PLANTA BAJA: IDEAL COCHERA para 2/3 autos o local comercial.
PRIMER PISO
Hall de acceso con pisos antiguos calcáreos pulidos ajedrez. Aberturas de maderas con vidrios tallados y esmerilados.
Ampio comedor con gran cocina antigua que da acceso al patio.
El piso de este patio tiene vidrios circulares que iluminan la planta baja.
En esta misma planta se encuentra, un living con balcón al frente, 2 habitaciones amplias, una al frente con balcón y otra al contrafrente que da al patio.
El pasillo conduce al baño con bañera todo antiquísimo a reciclar.
SEGUNDO PISO
Se ingresa directamente al comedor y luego al living con pisos de madera pulida. La disposición de los ambientes es muy similar al primer piso. Las 2 habitaciones son amplias de pinotea a reciclar. Desde la cocina se sale a una terraza y tambièn hay una escalera que conecta con el patio de primer piso.

Transportes Cercanos
Colectivos:     24, 47, 84, 109, 124, 134
Trenes:     Villa del Parque (SAN MARTIN)
Datos útiles
Barrio:     Villa Del Parque
Comuna:     Comuna 11
Área Hospitalaria:     HTAL. VELEZ SARSFIELD, HOSPITAL ZUBIZARRETA
MARTILLERO:
MARTIN MACAGNO CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA 6267 Y CMCPDJLM 821


Ubicación e información del barrio

La casa conformada por 2 phs y un local, se encuentra en la mejor zona comercial y de Villa del Parque. A 2 cuadras de Cuenca, zona catalogada turística, y a 2 cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle. En frente de la tradicional casa de Pizzas "La Casona".
Ubicación e información del barrio

La casa conformada por 2 phs y un local, se encuentra en la mejor zona comercial y de Villa del Parque. A 2 cuadras de Cuenca, zona catalogada turística, y a 2 cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle. En frente de la tradicional casa de Pizzas "La Casona".

Características:

Permite mascotas
Balcón
Balcón Terraza
Galeria
Garage
Necesita reciclarse
Terraza
Cocina
Deposito
Hall
Horno a Gas
Lavadero (en depto.)
Patio
Piso Pinotea
Portero Eléctrico
Casa Colonial
Edificio Antiguo
Piedra
Apto Profesional
Noreste
Accesible al tránsito
Area Escolar
Estación de tren cerca
Residencial
Transporte Público Cercano
Ventana a Pulmón
Vistas Panorámicas
Zona Turística
Agua Corriente
Balcón
Electricidad
Gas Natural

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Hall
Hall
Primer piso hall de acceso.

Cocina
Cocina
Primer piso. Cocina antigua

Comedor
Comedor
Primer piso. Con ventana y salida al patio. Amplio y luminoso

Baño
Baño
Primer y segundo piso. Baños similares mismo azulejo y distribución

Dormitorio
Dormitorio
Primer piso al frente con salida al balcón.
4
4 m2

Dormitorio
Dormitorio
Primer piso al contrafrente. Ventana a patio.
4
4 m2

Comedor
Comedor
Segundo piso. Se ingresa por el comedor. Amplio y cómodo

Living Room
Living Room
Segundo piso. Con salida al balcón. Pisos lustrados de pinotea.

Dormitorio
Dormitorio
Segundo piso. Al frente con balcón.
4
4 m2

Dormitorio
Dormitorio
Segundo piso. Al contrafrente con ventana a pulmón
4
4 m2

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
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MARTIN MACAGNO CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821
Av. José M. Moreno 645

Caballito, C1424AAG
Caballito, Argentina

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