Casa - Venta - Pilar Country/B. Cerrado, Gran Buenos Aires - Zona Norte

185,000 USD

Casa. Estrenar. 4 amb. Exc. calidad constructiva.

185,000 USD
 
Ruta Panamericana KM 46 - Pilar del Este - Santa Guadalupe - Pilar Country/B. Cerrado, Gran Buenos Aires - Zona Norte
Nueva Construcción
Fecha disponible: 11/12/2018
ID: 291103-85
Total de Ambientes:
4
Num. de Dormitorios:
3
Baños:
2
Sup. Cubierta (m2)
159.11
Sup. Total (m2):
652
Sup. Construida
159.11
Mes/Año de Construcción
2018/12
Cocheras
2

Plantas:
1
Toilettes:
1
Español
Disclaimer:
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MARTILLERA: MARÍA PATRICIA SODOR CPI 5414 - CMCPSI 6061





PILAR DEL ESTE ha sido diseñada para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza.
Su Masterplan, contempla la creación de varios barrios cerrados a lo largo de unas 550 ha. aprox. de tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida.
Además se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes.
Actualmente hay 7 barrios completamente desarrollados donde viven más de 800 familias y 3 barrios más en desarrollo totalizando así unos 4.665 lotes hasta el momento.
El Colegio St. Mary of the Hill's, con una escolaridad completa desde sala de 2 hasta el secundario y un Clubhouse en pleno funcionamiento completan la infraestructura existente.
En este innovador emprendimiento, se han considerado generosamente las áreas verdes y de circulación vehicular y peatonal.

Casa de 4 ambientes a estrenar. Living comedor con doble circulación. Amplia cocina. Lavadero. Toilet. Baño completo. Dos habitaciones con placard. Habitación principal con baño en suite y vestidor. Galería con parrilla. Rampa de acceso vehicular con lugar para dos autos. Aberturas con DVH.

" Se acepta permuta por propiedad en Caballito y Paternal "

Sistema utilizado en las construcción de la propiedad, calidad, innovación, ecológico:
Concrehaus es una tecnología constructiva que consta de paneles monolíticos estructurales formados por un núcleo de EPS Isopor o Neotech y mallas de acero de alta resistencia. Los paneles, junto con el concreto proyectado, se transforman en una estructura continua de gran capacidad portante.
Esta innovadora tecnología permite construir integralmente viviendas o cerramientos de edificios en altura con gran facilidad y elevando la productividad de los recursos de la obra.
Ventajas:
EXCELENTE AISLACIÓN TÉRMICA.
MAYOR CONFORT INTERIOR.
MAYOR CAPACIDAD ESTRUCTURAL.
RESISTENTE A IMPACTOS.
ASEGURA LA MEJOR CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN.
MUY BAJO MANTENIMIENTO.
RESISTENCIA A LA DIFUSIÓN DEL VAPOR DE AGUA.
AUSENCIA DE HUMEDAD ASCENDENTE.
BIOLÓGICAMENTE NEUTRO.
RESISTENCIA AL FUEGO.
GRAN COMPORTAMIENTO ACÚSTICO.

Expensas diciembre 2018:$ 4750.-
ARBA: $1019.-

"Invitamos a ver fotos y video de la propiedad."



El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. AVISO LEGAL: Corredor responsable María Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Ubicación e información del barrio

Por su excelente ubicación, a PILAR DEL ESTE se puede llegar de varias formas.
El predio se encuentra delimitado por los ex Ferrocarriles Mitre y Belgrano Norte, la ruta 25 y el Río Luján, logrando una excelente ubicación entre Pilar y Escobar.
Para facilitar el acceso y disminuir el tiempo de recorrido, se construyó especialmente un camino de 4000 metros de largo, la Av. Caamaño, que parte del km 46 del Acceso Norte ramal Pilar, cruza por un puente vehicular y peatonal el Arroyo Burgueño y llega hasta las puertas mismas de PILAR DEL ESTE.
También es posible acceder al emprendimiento por Panamericana ramal Escobar o Pilar y luego ruta 25.
Ubicación e información del barrio

Por su excelente ubicación, a PILAR DEL ESTE se puede llegar de varias formas.
El predio se encuentra delimitado por los ex Ferrocarriles Mitre y Belgrano Norte, la ruta 25 y el Río Luján, logrando una excelente ubicación entre Pilar y Escobar.
Para facilitar el acceso y disminuir el tiempo de recorrido, se construyó especialmente un camino de 4000 metros de largo, la Av. Caamaño, que parte del km 46 del Acceso Norte ramal Pilar, cruza por un puente vehicular y peatonal el Arroyo Burgueño y llega hasta las puertas mismas de PILAR DEL ESTE.
También es posible acceder al emprendimiento por Panamericana ramal Escobar o Pilar y luego ruta 25.

Disclaimer Legal

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Características:

Acceso silla de ruedas
Permite mascotas
Ubicación
Estacionamiento
Estacionamiento Permitido
Galeria
Garage
Jardín
Cocina
Hall
Horno a Gas
Lavadero (en depto.)
Parrilla
Piso Porcelanato
Portero Eléctrico
Seguridad
Vestidor
Moderno
A estrenar
Seguridad - Vigilancia
Accesible al tránsito
Area Escolar
Campo
Cerca de Avenida
Estación de tren cerca
Hospital cercano
Residencial
Transporte Público Cercano
Ventana a Pulmón
Zona Tranquila
Agua Corriente
Agua potable
Desagües
Electricidad
Estufa a gas
Tanque de Agua

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Living Room
Living Room
Living
4,8 x 7,3

Toilet
Toilet
1,9 x 1,3

Cocina
Cocina
2 x 3,8

Lavandería
Lavadero
2,2 x 1,8

Dormitorio
Dormitorio con placard
3 x 2,3

Baño
Baño completo
2 x 2

Dormitorio
Domitorio con placrad
3,4 x 3,4

Baño
Baño en suite
2,1 x 1,7

Vestidor
Vestidor
2 x 2,3

T-room
Habitacion principal
3,3 x 4,2

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Ariel Sottosanti - RE/MAX Cosmopolita
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Ariel Sottosanti

RE/MAX Cosmopolita

MARIA PATRICIA SODOR CUCICBA 5414 / CSI 6061
Av. Carabobo 12

Flores, C1406GRK
Flores, Argentina

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