Campo / Quinta - Venta - Virrey Del Pino, Gran Buenos Aires - Zona Oeste

125,000 USD

Casa c/pileta-Ha sembradas cerca ruta 3

125,000 USD
 
Barrio San Marino-Loefer y Areco-Virrey del Pino-P - Virrey Del Pino, Gran Buenos Aires - Zona Oeste
ID: 151093-43
Total de Ambientes:
3
Num. de Dormitorios:
2
Baños:
1
Sup. Cubierta (m2)
87
Sup. Total (m2):
23,500
Sup. Construida
120
Año Construcción
1980
Español
Disclaimer:
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Cocina Comedor Diario:
(8,80x4,10), mueble bajo mesada en Madera, ventana vista exterior.-
Separa al amplio comedor, pared de 1,30 m que puede utilizarse como desayunador.-
1º Dormitorio: ( 3,44x3,64), piso de baldosa, luminoso y ventilado con vista exterior.-
2º Dormitorio: (3,46x3,44), piso de baldosa, luminoso y ventilado con vista exterior.-
Baño: (1,80x2,25) complete con piso de baldosa ventana pequeña.-
Galeria Exterior: (8,80x2,75)-Abarca el frente de la vivienda, generando un ambiente externo.- Luz electrica-Trifasica y Monofasica-Gas envasado-Agua de pozo potable.-
Piscina (5,60x3,77), profundidad 1,50 mts.-
Molino ubicado al lado de la piscina-pozo de agua potable sin funcionamiento.-
Antiguedad 50 años.-
Galpon o Deposito/Granero.-

Virrey del pino-casa de campo en Venta- camino a Lobos
Chacra ideal para todo tipo de siembra y emprendimientos agrícolas/apicolas
2,25 Hectareas, actualmente 1 Hectarea con cultivo de soja, Añosa arboleda con 110 distintas especies Nogales, Eucaliptus, Pinos Higueras, Moras.-. Cercania con colegios primarios y secundarios-Supermercado Coto, Iglesia- vecinos con residencia permanente


SUPERFICIE TOTAL= 20.250 m2Frente 93,20 m- Chacra de 90 X 200 Metros-
2 HECTAREAS-23 AREAS-59 CENTIAREAS- (2/25 Ha).-



PARA ACCEDER AL PREDIO: Tomar Richieri y ruta 21- KM 44.500- a 20 cuadras de ruta 3-
Dimensiones=:Lote de 93,20 metros de frente-al Sur/ camino sin nombre-93,20 metros orientacion Nor/Oeste- lindando cada uno con Parcela N° 8-
Y 240 metros lateral hacia Nor/ Este- Lindando con Parcela N° 6.-

. UBICACIÓN: Ruta 3 – Km 43,5 Loefer Entre Nahuel Huapi, Arata Y Nuñez -..
La Matanza Oeste - G.b.a
Limita con las localidades de Gonzalez Catan y 20 de Junio,detras de la planta Mercedes Benz

TIPO DE PREDIO:
Chacra Para Emprendimiento -Finca de campo- Ideal para siembre de soja y maiz, plantación y exportación de kiwi
Actualmente dedicada a la explotacion de: cosecha y posterior comercialización en pequeña escala de frutas, vegetales en general, apto para crianza de aves, conejos, caballos, o la cría de ganado, ideal para emprendimientos avicola o apícola.-
Grado de Urbanizacion:
Escuela primaria y secundaria, iglesia-Supermercado Coto-Fabrica automotriz Mercedes Benz.-
Infraestructura de Servicios Publicos:
Gas envasado-agua de pozo-corriente eléctrica monofásica y trifásica.-
Distintos puntos de acceso:
LOCALIZACION:
Barrio San Marino-Loefer y Areco-Virrey del Pino-Pdo de Matanza camino a Lobos, comienza en el kilometro 34 de la ruta 3. -acceso de ripio como 2º camino alternativo en caso de anegamiento Distancia al asfalto 1 kilometro

Acceso desde Capital Federal: Avenida Independencia, tomar Juan B o Provincias Unidas, continua como ruta 3.-
Desde Lomas del Mirador:Tablada, San Justo, Isidro Casanova.-
Desde Pontevedra: Ruta 21.-
Desde Zarate: Campana-Open Door-General Rodriguez-ruta 6-hasta ruta 3.-
Desde Tristan Suarez/o Autopista Ezeiza-Cañuelas:
Tomar calle Blas Parera, cruzar Puente hasta ruta 36-Virrey del Pino “La Foresta” y BarrioSan Pedro.-
Limita con: Partido de Marcos Paz al Este-y Norte-limita con 20 de Junio (Matanza) y Gonzalez Catan-arroyo Chacon y rio Matanza.-
Estaciones de servicio:
Ruta 3-Km 34.200-GNCsentido a Cañuelas.-
Ruta 3-Km 35.100-YPF-GNC-sentido a Cañuelas.-
Ruta 3-Km 36.500-ESSO-GNC-sentido a Capital.-
Ruta 3-Km 41.900-SOL liquidos -sentido a Cañuelas.-
Ruta 3-Km 40.000-BANDERA BLANCA-GNC-sentido a Capital.-
Escuela Educacion Tecnica Fundacion Fangio Barrio Mercedes Benz.-
Escuela primaria Nº 157 Ricardo Guiraldez.Barrio La Foresta
Escuela educacion media Nª 9- Santo Tomas Aquino.Barrio La Foresta.-
Escuela Nº 202- Ernesto Guevara-Villaroel 1950-
Escuela Primaria Fundacion Fangio Barrio Mercedes Benz.-
Escuela primaria Nº 126-.Barrio El Sol.-
Escuela educacion media Nº 144- Barrio San Pedro.-
Escuela primaria Nº 88-Vucetich-Barrio Pque Sarmiento, ruta 3-KM 47.700.-
Escuela primaria Nº 108- Barrio San Pedro.-
Escuela primaria Nº 130- Barrio Oro Verde-
Jardin de Infantes Nº 906-Barrio Ezcurra-
Escuela primaria Nº 209- Barrio Los Alamos.-
Escuela Educacion Media Nª 50-Barrio El Sol.-
Escuela Repubica Alemana Nº 106-Barrio Mercedes Benz.-
Escuela privada Jose de San Martin-Ruta 3-KM 42-
Escuela/Instituto Privado Virrey del Pino KM 38.-
Universidad de La Matanza-Florencio Varela 1903, San Justo.-
Sede Centro: Moreno 123 1º piso C.A.B.A
Universidad de 3 de Febrero-Mosconi 2736, Saenz Peña.-
UTN: Facultad Regional Haedo-Paris 532-Haedo-
Bibliotecas:
Popular Virrey del Pino Nº 308-Conabip-
Popular M Leguizam-Esmeralda 920.-
Trabajadores de Yaguane (02202) 497-602 Ciudadela y Cellini KM 38.-
Alemana Nº 106 (02202) 49-5058- Barrio Mercedes Benz.-

Características:

Cerca de Autopista
Cerca de Autopista
Garage para dos vehículos
Jardín
Pileta
Pozo ciego
Vista Panorámica
Amueblado
Cocina
Cocina abierta
Deposito
Hall
Patio
Usado
Contemporáneo
Paneles Externos
Pileta
Suroeste
Accesible al tránsito
Area Escolar
Campo
Hospital cercano
Zona Tranquila
Agua potable
Desagües
Tanque de Agua
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Viviana Carino - RE/MAX Parque

(15) 3147-8933
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(+5411) 4901-2242
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Int. 102
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RE/MAX Parque

HERNAN PERRONE CUCICBA 2792 / MARCELA LUCERO CMCPDJMGR 156
Chaco 151/53

Caballito, C1424AAT
Caballito, Argentina

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