Zeme - Pārdošana - San Cristóbal, Capital Federal

370,000 USD

LOTE EN VENTA

370,000 USD
 
Pavón al 2600 - San Cristóbal, Capital Federal
ID: 421131008-16
Zemes gabala platība:
243.98
Zemesgabala platība (m2)
244
Apbūves zona (m²)
276
Uzbūvēšanas gads
1940
Español
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
MARTILLERO: GUILLERMO FRIMET CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA 4235




LOTE SOBRE PAVON 7.79 X 31.32 CONSTR. 1.688 M2

Barrio San Cristóbal
Frente: 7.79 m
Fondo: 31.32 m
Superficie Total: 244.0 m2

Nuevo Código
USAA: 6 pisos + PB + 2 retiros. Hasta 22.8 mts de Altura Edificables.
Superficie Aproximada Construible: 1.688,50 m2
U.S.A.A.     
Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una Planta Baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de altura. El área edificable se encuentra limitada por la fachada y la Línea de Frente Interno.

Viejo código
Zonificación: E1

Terreno ubicado en Pavón entre Av. Jujuy y Catamarca, barrio de San Cristóbal, Comuna 3. Gran accesibilidad, con cercanía a varias avenidas principales: Av. Jujuy, Av. San Juan, Av. Entre Ríos, Av. Independencia. A pocas cuadras de las líneas H, E y A de subtes, y línea Sarmiento de trenes, además de muchas líneas de colectivos.
Se podrán verificar todos los usos permitidos en el Cuadro de Usos de Suelo correspondiente, establecido en el Código Urbanístico de la CABA.
Superficie aproximada de 244 m2.
Vietas apraksts

El barrio de San Cristóbal está delimitado por las avenidas Independencia, Entre Ríos, Juan de Garay y la calle Sánchez de Loria. Limita con los barrios de Balvanera al norte, Constitución al este, Parque Patricios al sur, y Boedo al oeste.
San Cristóbal es un barrio con pocos espacios verdes, siendo la plaza Martín Fierro uno de los más importantes.
Combina lo clásico de la Ciudad, con la modernización del Subte y el Metrobus Sur.

Vietas apraksts

El barrio de San Cristóbal está delimitado por las avenidas Independencia, Entre Ríos, Juan de Garay y la calle Sánchez de Loria. Limita con los barrios de Balvanera al norte, Constitución al este, Parque Patricios al sur, y Boedo al oeste.
San Cristóbal es un barrio con pocos espacios verdes, siendo la plaza Martín Fierro uno de los más importantes.
Combina lo clásico de la Ciudad, con la modernización del Subte y el Metrobus Sur.

Īpašības:

Blakus metro
Blakus sabiedriskā transporta pieturvietām
Blakus slimnīcai
Blakus šosejai
Dzīvojamā platība
Laba pieeja satiksmes līdzekļiem
Elektrība
Gāze − dabasgāze
Kanalizācija
Ūdens
Ūdensapgāde − atsevišķa
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
Aģents
Claudia Reale - RE/MAX Energy
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GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / GISELLE SARPI CMCPSI 6587
Av. Jujuy 1197 PB Local 2

San Cristóbal, 1229
San Cristóbal, Argentīna

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