Terreno - Venta - San Cristóbal, Capital Federal

375,000 USD

LOTE EN VENTA

375,000 USD
 
Pavón al 2600 - San Cristóbal, Capital Federal
ID: 421131008-16
Sup. Total (m2):
244
Sup. Construida
276
Español
Disclaimer:
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MARTILLERO: GUILLERMO FRIMET CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA 4235




LOTE SOBRE PAVON 7.79 X 31.32 CONSTR. 1.688 M2

Barrio San Cristóbal
Frente: 7.79 m
Fondo: 31.32 m
Superficie Total: 244.0 m2

Nuevo Código
USAA: 6 pisos + PB + 2 retiros. Hasta 22.8 mts de Altura Edificables.
Superficie Aproximada Construible: 1.688,50 m2
U.S.A.A.     
Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,8 m) con una Planta Baja mínima de tres metros (3m) y por sobre la altura máxima, una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de altura. El área edificable se encuentra limitada por la fachada y la Línea de Frente Interno.

Viejo código
Zonificación: E1

Terreno ubicado en Pavón entre Av. Jujuy y Catamarca, barrio de San Cristóbal, Comuna 3. Gran accesibilidad, con cercanía a varias avenidas principales: Av. Jujuy, Av. San Juan, Av. Entre Ríos, Av. Independencia. A pocas cuadras de las líneas H, E y A de subtes, y línea Sarmiento de trenes, además de muchas líneas de colectivos.
Se podrán verificar todos los usos permitidos en el Cuadro de Usos de Suelo correspondiente, establecido en el Código Urbanístico de la CABA.
Superficie aproximada de 244 m2.

Características:

Accesible al tránsito
Cerca de Avenida
Subte cerca
Transporte Público Cercano
Agua potable
Desagües
Electricidad
Gas Natural
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Claudia Reale - RE/MAX Energy
Claudia Reale

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Claudia Reale

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GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / GISELLE SARPI CMCPSM 2632
Av. Jujuy 1197 PB Local 2

San Cristóbal, 1229
San Cristóbal, Argentina

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